贺州房屋质量问题由谁负责

建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担首要责任。对因工程质量给工程所有权人、使用人或第三方造成的损失，建设单位依法承担赔偿责任，有其他责任人的，可以向其他责任人追偿。建设单位要严格落实项目法人责任制，依法组织建设，全面履行管理职责，确保工程质量符合国家法律法规、工程建设强制性标准和合同约定。

楼宇瑕疵应由开发商或施工单位负责。根据我国法律法规，建设工程实行总承包制，总包方需对整体工程质量负责。若总承包商将工程分包，则总包与分包商需共同对分包工程质量承担连带责任。这意味着，无论工程哪个环节出现问题，相关责任方都应依法承担责任，确保建筑质量与安全。

房地产质量问题由不动产登记与交易部门监管。购房者发现结构性缺陷可拒绝接收，撤销合同，要求赔偿。新建住宅应质疑开发企业，二手房需物业管理方协助。可投诉至消费者协会、质监局和建设委员会。质量监督机构须获资质，遵守法规开展工作。