东营小产权纠纷怎么处理

涉及房地产的争议可以通过和解、商议、仲裁以及诉讼等多种途径加以妥善处理。双方应基于平等互惠原则，尝试进行私下和解，若仍无法达成一致，可以考虑委托第三方作为中立方介入协调解决；若经协商依然无法达到预期结果，当事人有权按照房屋购销合同所约定的条款，寻求指定机构进行仲裁裁决，对于仲裁未决事项，也可以依法向各级人民法院提起诉讼。

首先，可向建设行政主管部门提出投诉；其次，积极组织双方进行磋商及调解事项；再者，可向相关的仲裁机构申请仲裁处理；最后，若上述途径未能解决问题，可考虑向当地法院提起诉讼，借助法律手段维护自身合法权益。

法院处理小产权房交易合同通常以无效为原则，但具体案情需个别判断。本乡内成员间的交易合同有效，售予外乡人员需经相关组织部门批准方有效。未经批准且未实施或未入住的合同无效。小产权房不得转让给非本集体成员，影响房屋价值及增值潜力。购房人面临无法获房且难讨回房款风险。小产权房分宅基地房和非法占用耕地房两类。