二手房买卖卖方一房二卖如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于一房二卖的维权方式主要包括以下几个方面：对于与出卖方达成并已经生效的合同，合同的各方当事人均可据此享有权利督促卖方依照合同约定履行义务，以确保买方能够顺利获得所购买的房产；而对于那些可撤销的合同以及无效的合同，自合同签订之日起满一年且合同的相关方知晓该情况后，他们便有权利向法院或者仲裁机构提出申请，请求对该合同进行撤销处理，同时还能要求卖方承担相应的法律责任，如退还已支付的购房款项及其对应的利息，以及赔偿不超过已支付购房款项一倍的金额等。
- 法律依据
- 《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房买卖卖方一房二卖如何维权
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