一房二卖中介不退钱怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在遇到房屋被双重销售的情况时，受害方有权采取协商、仲裁以及诉讼等多种途径来维护自身权益。当此类事件发生时，买方有权利要求撤销购房合同、追回已经支付的购房款项与利息费用、争取相关的赔偿损失，同时还可以向卖方提出不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。
然而，如果卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么在此种情况下，买方将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能主张追回购房款项和利息费用，并要求赔偿相应的损失。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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一房二卖中介定金可以退吗购房者在要求返还定金时，需遵循国家法规。若给付定金方违约，则无权要求退还定金；反之，若接收方违约，应支付双倍定金赔偿。对于开发商重复售房，属严重违约，应双倍赔偿购房者定金。双方应严格遵守合同，维护公平交易。
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中介一房二卖违法吗“一房两卖”指卖方同时向两位购房者售卖同一物业，以获取非法收益。卖方收受款项后私自更改房屋所有权证进行交易，涉及法律风险，构成合同欺诈罪。双方应依法处理，保障权益。
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中介一房二卖判几年首先，关于定金能否退还的问题，其基本原则是：通常情况下不会予以退还；其次，在特定情况下，如购房者并未违反合约条款，定金可以被退还。然而，如遇到由于不可抗力等特殊情况导致交易无法顺利完成，或由于买卖双方对于相关协议及补充协议的具体内容未能达成共识。
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一房二卖中介不退钱怎么办
一键咨询
中介一房二卖违法吗
“一房两卖”指卖方同时向两位购房者售卖同一物业，以获取非法收益。卖方收受款项后私自更改房屋所有权证进行交易，涉及法律风险，构成合同欺诈罪。双方应依法处理，保障权益。
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快速解决“交通事故”问题
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首先，关于定金能否退还的问题，其基本原则是：通常情况下不会予以退还；其次，在特定情况下，如购房者并未违反合约条款，定金可以被退还。然而，如遇到由于不可抗力等特殊情况导致交易无法顺利完成，或由于买卖双方对于相关协议及补充协议的具体内容未能达成共识。
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我在法院查封房子让被执行人给卖了，有人居住了，他们购房协议日期是查封前的日期，送达告知被执行人为什么没有提出复议，法官说法官说房子已经卖了被执行人不提异议很正常没毛病，这样回答对吗？我该怎么办？
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