律图审稿专业委员会3轮严审

购房全额退款包含定金吗

最新修订 | 2024-05-13
526浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
在购置房产的过程中,若仅支付了预定金额(即订金),那么该笔资金是完全可退回的;相反地,如果交付的是定金,则无法随意撤销此举。之所以有这样的差异,主要是由于订金并非一个严格的法律术语,从根本上看,它更象是一种提前付款的行为,成为买卖双方进行预付款处理的途径之一,只是没有明确的担保责任。在涉及到住宅商品销售的交易环节中,即使买方未能按照事先签署的合约履行义务,也并不意味着他失去了索要订金的合法权利。因此,买方仍有权要求全额归还所支付的款项。
至于定金这个概念,它属于法律领域中的严谨规定,通常用于描述合同一方为确保合同顺利执行而自愿承担的一种担保责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,当债务人履行债务时,定金应被视为价款的一部分或予以回收。若给付定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的无法实现,则无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定,同样会导致合同目的无法实现,此时,他们必须向对方双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

连云港152****6073用户4分钟前已获取解答
苏州156****1023用户4分钟前已获取解答
南通156****1217用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125601人选择咨询律师
6333位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房全额退款包含定金吗
一键咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    174****4480用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****3136用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****5805用户2分钟前提交了咨询
    138****6128用户1分钟前提交了咨询
    142****5768用户3分钟前提交了咨询
  • 无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    147****2016用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    168****6652用户2分钟前提交了咨询
    150****8162用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    141****2341用户1分钟前提交了咨询
    160****7457用户2分钟前提交了咨询
    152****7265用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****5841用户1分钟前提交了咨询
    160****6250用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****6422用户4分钟前提交了咨询
    134****0828用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****1447用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****5188用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    148****7440用户2分钟前提交了咨询
    157****5231用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****3705用户3分钟前提交了咨询
    170****7827用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****1751用户3分钟前提交了咨询
    175****4367用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****7334用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****4312用户4分钟前提交了咨询
    175****6016用户3分钟前提交了咨询
    174****6665用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****8681用户2分钟前提交了咨询
    152****5378用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****5513用户3分钟前提交了咨询
    165****6447用户2分钟前提交了咨询
    170****1747用户4分钟前提交了咨询
    170****2361用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    176****4163用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****7748用户1分钟前提交了咨询
    171****3335用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    162****1486用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****2037用户2分钟前提交了咨询
    136****4072用户4分钟前提交了咨询
    154****6633用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****5516用户4分钟前提交了咨询
    133****5077用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    153****2200用户2分钟前提交了咨询
    157****5257用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****6444用户1分钟前提交了咨询
    160****3167用户4分钟前提交了咨询
    141****1434用户3分钟前提交了咨询
    173****5273用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****7137用户3分钟前提交了咨询
    150****8577用户2分钟前提交了咨询
沭阳178****1299用户4分钟前已获取解答
宿迁180****8241用户2分钟前已获取解答
苏州180****2084用户3分钟前已获取解答
车损险保额包不包含购置税?
车损险保额包括购置税的,这是保险公司的惯性和做法。车主到保险公司购买车损险,在计算保额的时候,往往是用裸车的价值加上购置税。车损险是很重要的险种,车主买到新车后应该上这个险,一旦发生事故车辆刮蹭损伤的,保险公司承担赔偿责任。
10w+浏览
交通事故
辞退员工补偿按工资总额包含哪些?
一般来说,如果与用人单位辞退员工的话,补偿员工的工资总额一般是包过其所有的相关赔偿金,赔偿金是按照员工工作的年龄来进行相关的计算,只要是符合劳动法制中规定的相关赔偿,用人单位都需要进行赔偿给员工。并且其实劳动补偿金和员工的工资总额是单独不相关的,两个个体不能将其进行统一模糊。
10w+浏览
劳动纠纷
房屋​认购书包含哪些内容?
房屋认购书中首先应当写清楚双方当事人的基本情况;其次就是房屋的基本情况,比如楼盘地址、房屋的面积、朝向等;然后就是要明确开发商的销售资质,“五证”是否齐全;最后是房屋价款和付款的方式以及关于定金的约定。
10w+浏览
房产纠纷
新车全险包含划痕险吗?
随着我国经济的发展,人们生活水平也得到了提高,有越来越多的人会购买属于自己的车辆,那么为了预防和减少车主的损失,我们都会为车辆购置保险,新车全险包含划痕险吗?一般情况下,划痕险只有三年以内的车辆才可以投保,那么新车的全险是包括划痕险的,下面详细介绍一下。
10w+浏览
金融保险
商品房认购书包含什么内容
住建委《商品房认购书》的范本上,一共有十二个条款,分别是“基本情况”、“销售依据”、“价款与付款方式”、“认购定金”和“违约责任”。
10w+浏览
房产纠纷
洗钱罪量刑标准数额600万怎样判刑
[律师回复] 解析:
洗钱行为被认为是属于情节严重的范畴,一般的刑罚标准为5年至10年的有期徒刑,同时,还会额外附加一定额度的罚金作为惩罚。具体而言,洗钱罪指的是通过各种手段,掩饰、隐瞒犯罪分子通过实施毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪获得的非法所得及其产生的收益的真实来源和性质的行为。
根据相关法律法规,对于此类犯罪行为,应处以5年以下有期徒刑或拘役,并可处以罚款或是单独罚款。
其中,若情节较为严重者,则须承担5年以上10年以下有期徒刑的刑事责任,并且还需缴纳洗钱金额百分之五以上百分之二十以下的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图鞍山
律图鞍山
4.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6015位律师在线
立即咨询
洗钱罪的对象包含哪些行为
[律师回复] 解析:
洗钱罪的涉案范围主要涵盖以下几种行为领域:
首先是犯罪所得以及由其衍生而来的各类收益,这其中不仅包含了诸如贩卖毒品、黑社会性质的恶势力组织以及走私犯罪、贪污受贿在内的重罪案件所产生的违法收益;
其次是对上述各类犯罪收益的来源、真实性质、藏匿地点、归属权、掌控权乃至交易状况进行隐藏或掩盖的行为;
最后则是为以上各类行为提供资金账户、协助转换财产形态、协助将资金或资产转移至境外等一系列辅助性活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图玉林
律图玉林
4w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应