购房全额退款包含定金吗
最新修订 | 2024-09-12
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在购置房产的过程中，若仅支付了预定金额（即订金），那么该笔资金是完全可退回的；相反地，如果交付的是定金，则无法随意撤销此举。之所以有这样的差异，主要是由于订金并非一个严格的法律术语，从根本上看，它更象是一种提前付款的行为，成为买卖双方进行预付款处理的途径之一，只是没有明确的担保责任。在涉及到住宅商品销售的交易环节中，即使买方未能按照事先签署的合约履行义务，也并不意味着他失去了索要订金的合法权利。因此，买方仍有权要求全额归还所支付的款项。
至于定金这个概念，它属于法律领域中的严谨规定，通常用于描述合同一方为确保合同顺利执行而自愿承担的一种担保责任。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，当债务人履行债务时，定金应被视为价款的一部分或予以回收。若给付定金的一方未能履行债务或履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；反之，若接受定金的一方未履行债务或履行债务不符合约定，同样会导致合同目的无法实现，此时，他们必须向对方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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全额购房定金能否退回购房交易中，订金支付可全额退款，因其非法律强制，类似预付，不具担保功能。买方未履行合同义务，仍可请求返还。而定金为法律约束，是合同履行保障的押金，支付后买方违约通常无法退款。
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交通事故财产保全交多少担保金
[律师回复] 财产保全担保金的数额确定，主要考量以下几个方面。首先是申请保全财产的金额大小，这是一个关键因素，金额越大，通常所需的担保金可能就越高。其次是案件的具体情况，比如案件的性质、复杂程度等，不同情况对担保金的要求也会有所差异。再者就是法院的要求，不同地区的法院或者同一法院在不同案件中，对于担保金的规定可能不尽相同。
一般在诉前财产保全时，担保金额需相当于请求保全的金额，以确保在保全措施实施后，若被申请人的权益受到影响，能有足够的资金进行赔偿。而诉中财产保全，法院往往要求提供不低于请求保全数额30%的担保。不过，也存在一些特殊情况，可以通过让保险公司出具保函的方式来提供担保。这种方式的费用是根据保全金额以及保险公司的相关规定来计算的。总之，具体的担保金额必须以受理案件的法院要求为准。所以，在申请财产保全时，提前与法院进行沟通是非常必要的，这样能让您清楚了解法院对于担保金的具体要求和规定，避免因不了解而导致不必要的麻烦。
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针对问题：分包单位拖欠工资总包单位的责任，我想进一步了解：如果总包单位已履行了监管职责，但分包单位仍拖欠工资，总包单位是否还需承担责任？
[律师回复] 你好，有什么可以帮到你
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微信号被别人骗走改绑了怎么办，想了解：改绑后微信账户资金是否安全？
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购房的定金能全额退吗
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房产纠纷消费券套现，涉案金额5960，2023年12月22日，现今天被带走调查，另一涉案人今年5月在异地立案
[律师回复] 你好，如果涉及到是两卡犯罪类型的冻结和立案，可以具体陈述情况后帮你解答
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我家出租车包给别人，10月17号司机酒驾导致自己死亡车子报废，血液酒精200多，我们给车买的是交强险和座位险，如果想保险赔偿点钱，打官司是否得到些赔偿金，单方面的车祸出了承包人以外无他人受伤和损失
[律师回复] 1.交强险， 赔偿范围：交强险主要是对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿. 本案情况：由于此次事故为单方事故，并无本车人员、被保险人以外的受害人，所以从这个角度讲，交强险无法对此次事故中司机的死亡及车辆报废进行赔偿。
2.座位险， 赔偿限制：座位险通常将酒驾等违法驾驶行为列为免责条款，你家出租车司机酒驾导致事故，属于这种免责情形.特殊情况：若保险合同中未明确将酒驾列为免责事由，或存在对免责条款解释说明不充分等保险公司未尽到法定提示义务的情况，打官司时可依据《保险法》相关规定，要求保险公司在座位险限额内承担赔偿责任.
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购房定金能全额退还吗
购房时订金通常可全额退还，因其本质为预付款，不具备担保性质，即使买方违约也可能要求退款；而定金作为法律规定的担保形式，若买方违约一般不予退还。
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房产纠纷
网上课程买之前承诺3月挣一万挣不到包退然后在课程学完后效果并没有这种然后要求退款对方不理人
[律师回复] 你好，请问当时课程是花多少钱购买的呢？手里有没有合同？
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购房交定金能否全额退
所支付的定金通常可以被收回。若债务方严格按照相关协议条款履行了其所承担的义务，那么此部分定金有权被退还至当事人手中或用于抵扣相应的交易价款；反之，若收取定金的一方未能履行其在买卖合同中的责任，导致无法实现合同的根本目的，则需向交付定金的一方双倍返还定金。
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房产纠纷签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。
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快速解决“合同事务”问题
想了解，婚后公婆全款购房写的老公一个人的名字属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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房产纠纷婚前男方全款买房并装修购买家具家电，现离婚房子给了女方，能要回装修家具家电费用吗
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