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购房定金退了买方还起诉了怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在涉及房屋买卖的定金纠纷问题上,双方当事人应首先尝试通过协商达成和解以解决争议;若和解方案未能实现,则可考虑请求第三方介入调解。
值得注意的是,如支付定金的一方违反约定,将丧失要求对方退还定金的权利;而反之,若收取定金的一方未能履行合同义务,则需要向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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