平舆县商品房买卖合同纠纷要怎么处理

购房者遇“一房二卖”，可协商、仲裁或诉讼维权。有权解除合同、追回房款及利息，并索赔经济损失，索赔额不超已付款一倍。但若出售方非房企，则无法获惩罚性赔偿，仅可收回房款、利息并求偿损失。购房者应依法维护自身权益。

一、协商解决：协商是处理纷争的重要方式，它强调双方或多方当事人通过沟通、讨论，寻求共同认可的解决方案，从而达到化解纷争的目的。这种方式注重双方意愿的平等表达与尊重，有助于建立和谐关系，避免矛盾进一步升级。在协商过程中，各方应秉持诚意，积极寻求利益共同点，以期达成双赢或多赢的结果。

在纠纷处理中，首要步骤是双方进行深入的协商。协商不成时，可以考虑引入第三方进行调解。如对调解结果仍有异议，根据法律，当事人有权将争议提交至法院。若争议初期，当事人已有有效的仲裁约定或明确的仲裁条款，仲裁也是一个可行的选择。