律图审稿专业委员会3轮严审

返租商铺官司怎么打

#二手房纠纷最新修订 | 2024-09-12

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律师解析: 1.在启动司法程序之前，您务必先前往具有管辖权的法院提起诉讼，需要准备充分的起诉书及其副本和所有相关证据材料。这些材料应涵盖有关原告主体资格的相关资料、以及能够有力支撑原告诉讼主张的关键证据。
2.如果您所递交的材料完全符合法律规定，部分法院可能会立即接受您的立案申请，但也有些法院会在收到之日起7个工作日内通知您是否已被正式立案受理。一旦您获得立案批准，请立即缴纳相应的诉讼费用（通常情况下，诉讼费用会由败诉方负担）。若需申请财产保全，您可以在立案之时或之后向法院提交书面申请。
3.在完成立案手续并递交相关文件后，您只需耐心等待法院的进一步通知即可。一旦立案成功，法院将会以短信或电话的方式告知您案件已经分配至哪位法官手中。
4.随后，法院将开始进行送达工作。他们会依据您提供的被告联系方式、现居住地址等信息进行送达。如遇其他送达途径无法实现的情况，法院将采取公告送达的方式。因此，即使被告下落不明，您仍然有权向法院提起诉讼，法院将通过公告的方式向被告送达起诉状及开庭传票。法院会在收到案件之日起5个工作日内向被告送达您的起诉状副本，而被告则有15天的时间来提交书面答辩，同时还需在5个工作日内将其答辩状副本送达给您。在此期间，部分案件可能会通过调解方式得以解决。若调解无果，则将进入开庭审理阶段。
5.在法院成功送达相关文书后，他们将为您安排开庭日期。届时，法院会通知您与对方当事人具体的开庭时间，请确保准时参加庭审。
6.庭审结束后，您需要耐心等待法院的判决结果。通常情况下，判决所需的时间不会过长。若您对判决结果不满意，仍可选择向上一级法院提起上诉。总的来说，打官司的流程主要分为立案、开庭和拿到结果三大部分。

法律依据: 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二手房纠纷

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