新建房延期交房怎么办手续
最新修订 | 2024-05-13
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包敬立律师
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- 律师解析
- 因开发商延迟交付房屋，业主可发出催告通知书以敦促其补偿超过规定日期的相关损失并尽早交付房屋。若在发出催告通知后的三个月内仍然未能如期交付房屋及无法给出合理的解释，则业主有权依法解除购房合同，要求开发商退回已支付的全部房款以及相关利息，同时须承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新房交房手续可以延期吗商品房交付逾期时，合同中的具体条款决定最长允许的延迟时间。若合同明确约定了交付期限和违约惩罚，开发商未在合理期限内（如三个月）交付，购房者可要求履行义务或终止合同。根据法律，购房者有权解除合同并追讨房款、利息及损失。但遇不可抗力，开发商不承担逾期违约责任。
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还建房交房延期怎么办手续遇到开发商延迟交房，首先积极沟通协商，按合同要求赔偿违约金；若无相关规定，依法追责；若协商无果，可申请终止合同。确保个人权益不受损害，灵活应对，寻求最佳解决方案。
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农村自建房的最新申请手续有哪些?1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示.3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
二手房纠纷案件·常见问题
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农村自建房的最新申请手续有哪些?
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示.3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
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网上约嫖未遂被骗，申请退款后骗子要求继续转账，为了防止继续被骗终止退款，然后骗子威胁说会移交网安局，让我等公安局的传唤，这是真的吗
[律师回复] 您好 可以报警处理
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自建房未批先建如何补手续？
自建房未批先建一般是不允许补手续的，但是如果是强制拆除会对公共利益或者是社会利益造成重大的影响的，此时就是可以允许补手续的，此时自建房的所有权人需要携带法定的材料到当地的资源管理局及建设管理局补办，具体的自建房未批先建如何补手续的回答可以参考下文。
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建设工程纠纷
我有建筑物是30年前的，需要咨询
[律师回复] 您好 对于您30年前的建筑物，您需要确认其权属关系、了解当地政策和规定、关注建筑物安全与维护问题，并在必要时寻求法律咨询与帮助。希望这些建议能对您有所帮助。
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农村宅基地建房手续
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请
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1、首先向集体经济组织提出申请2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)2、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审3、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
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