南宁延期交房赔偿如何计算金额
- 律师解析
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关于商品房逾期交付情况下违约金的计算方法如下：
首先，如果购房双方在签署合同时已明确规定违约金的数额以及计算方式，则应严格遵守该条款并依据其执行。但请注意，违约金的上限不应超过实际损失的30%；
其次，若双方在合同中未对违约金的具体数额或计算方式做出明确规定，那么双方当事人可通过友好协商的方式来确定违约金的数额或计算方式。只要双方达成共识，便可根据协商结果签订相关协议；
最后，若双方无法就违约金数额或损失赔偿额达成一致意见，也可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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南宁延期交房赔偿如何计算金额
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南宁延期交房赔偿如何计算金额
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