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租赁商铺火灾责任划分纠纷如何判定

最新修订 | 2024-05-15
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
租赁之商铺突发火灾事故,其责任主体应根据引发火灾的具体原因来判定。若非承租者过错导致,则依我国现行相关法律法规的规定,应由相应责任人负责赔偿。倘若商铺中原有电路及设备并未被承租方擅自改造或违规使用大功率电器,且承租方并无任何过失,此时火灾责任理应由出租方承担。
然而,若系承租方私自更改电路设施,则承租方需承担更大的责任风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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火灾责任事故划分标准
火灾等级增加为四个等级,由原来的特大火灾、重大火灾、一般火灾三个等级调整为特别重大火灾、重大火灾、较大火灾和一般火灾四个等级。
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损害赔偿
盗窃罪和放火罪怎样处罚
[律师回复] 解析:
涉及入室盗窃及纵火犯罪的案件,通常会被认定为盗窃罪和放火罪两个独立的罪名。
因此,对于此类案件,将判处被告人相应的有期徒刑,并对两种罪行进行合并处罚。具体而言:
1.若放火行为尚未造成严重后果,则构成放火罪,应处以三年以上十年以下有期徒刑;
2.若放火行为导致他人人身伤害、死亡或者财产损失等严重后果,那么将会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑;
3.在户内实施盗窃行为,同样构成盗窃罪,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处罚款。
法律依据:
《刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;
情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图海南州
律图海南州
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火灾事故等级划分是怎样的?
(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。
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损害赔偿
火灾事故等级划分是如何的
(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故。
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损害赔偿
租房出现火灾房东要负责么?
租房出现火灾房东是否要负责任就要根据实际的情况来进行确定,从而可以按过程的程序来进行确定,如果房东不存在过程的话,那么就不需要进行承担,这都是会按法律规定来处理的。
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房产纠纷
租房出现火灾房东要负责么?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租房出现火灾房东要负责么,房屋租赁的合同内容有哪些?的问题带来帮助。
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房产纠纷
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