律图审稿专业委员会3轮严审

口头合同纠纷借名买房怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4858人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者所购置之房源乃普通商品住宅,同时交易双方均已签署明确的借名购房协议并达成共识,那么该份协议将具备法律效力,且借名人的权益主张将得到法庭的支持认可。
然而,一旦该处房产已被司法机关查封,或已办理合法过户手续于善意第三方,亦或是存在其他不可抗拒之因素导致无法实现产权过户,那么在此种情形下,借名人要求出名人履行过户义务的请求将无法获得法庭的认可。针对经济适用住房等保障性住宅类型的购买,由于其中涉及到违反相关政策法规及损害其他具有购房资格人士利益的问题,因此,双方所签订的借名购房协议往往被视为无效。即便购房者以其父母名义购得房产,但在完成不动产登记后,物权效力便得以产生,登记产权人将被视为房产的实际所有人,除非有充分证据能够推翻产权登记簿上所载明的信息。在司法实践中,法院通常会结合房屋的出资状况、实际占有和使用情况、购房发票、合同、房屋产权证书的持有情况以及对借名购房行为是否存在合理解释等多方面因素进行全面评估与考量。
法律依据
《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
镇江180****8013用户3分钟前已获取解答
淮安180****7046用户2分钟前已获取解答
宿迁152****8478用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125663人选择咨询律师
6992位律师在线平均3分钟响应99%好评
口头合同纠纷借名买房怎么处理
一键咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****3083用户3分钟前提交了咨询
    144****0050用户3分钟前提交了咨询
    132****7847用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    175****7427用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    155****4003用户2分钟前提交了咨询
    136****4100用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****8513用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
  • 136****2746用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****2724用户4分钟前提交了咨询
    165****1074用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    144****7333用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****8504用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    167****4473用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****0131用户3分钟前提交了咨询
    165****4282用户4分钟前提交了咨询
    161****5121用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****7621用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****5258用户3分钟前提交了咨询
    168****3765用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****4173用户2分钟前提交了咨询
    147****4253用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    152****2111用户4分钟前提交了咨询
    164****0714用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    158****0471用户4分钟前提交了咨询
    171****7572用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    168****4285用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****0415用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    170****1465用户1分钟前提交了咨询
    166****5833用户2分钟前提交了咨询
    176****8086用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    132****4887用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****2763用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    140****3808用户1分钟前提交了咨询
    158****6165用户2分钟前提交了咨询
    132****2465用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****1877用户1分钟前提交了咨询
    162****1253用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****6021用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****4012用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****2164用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****6627用户3分钟前提交了咨询
    145****8211用户4分钟前提交了咨询
    168****5667用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****2731用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    173****8470用户3分钟前提交了咨询
    133****0604用户1分钟前提交了咨询
    157****4757用户3分钟前提交了咨询
    168****2262用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****6053用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****4341用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
宿迁152****2146用户1分钟前已获取解答
苏州156****3149用户2分钟前已获取解答
扬州156****2931用户2分钟前已获取解答
商标异议申请的处理途径有哪些
1w浏览2026-02-04
进行商标起诉有哪些流程步骤
1w浏览2026-02-04
商标权转让合同的内容是什么
1w浏览2026-02-04
知识产权商标侵权后应如何来立案
1w浏览2026-02-04
什么情况可以注销注册商标
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****9255用户1分钟前已提交咨询
淮安156****1676用户1分钟前已获取解答
宿迁180****9914用户4分钟前已提交咨询
常州134****4175用户4分钟前已获取解答
南京135****1997用户2分钟前已提交咨询
镇江156****2940用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换