房屋预售合同的正确格式是怎样的
- 律师解析
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商品房预售合同的核心内容包括以下几个层面：
首先是明确合同当事人，确保所有参与方的真实身份；
其次需注明预售房屋的准确信息，以确保交易的顺利完成。
然后是相关价款的明确，阐明购房者支付的具体金额和卖方收取的资金数额，以免产生不必要的纠纷。接下来是关于合同履行的详细规定，包括履行期限、履行地点、履行方式等关键要素，以保证合同的有效执行。
此外，还需要明确违约责任的承担方式，以便在出现问题时能够及时处理。
最后，合同中应包含解决争议的具体方法，以保障各方权益不受侵害。
同时，合同中也应明确约定合同的生效条件、合同的中止、终止或者解除的条件，以及合同的变更与转让的相关事宜，并对可能存在的其他禁止性条款进行明确说明。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
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