律图审稿专业委员会3轮严审

返租商铺打官司能赢吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
非常抱歉,若商业地产开发商未能按照约定实现租金回报,那么在双方已经签署了明确协议且开发商仍持有合法资产的情况下,您只需要向当地的司法机构提出诉讼申请,请求法院采取冻结其财产等相应措施。
根据我国现行的相关法律法规规定,一份依法缔结的合同对于签署的各方面产生强烈的法律约束力。合同的参与方必须严肃地遵从合同条款,坚守诚信为本的原则,积极主动地履行各自应尽的责任与义务,严禁擅自修改或者提前解除合同,以避免可能导致的不必要的法律纷争。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
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欠条打官司能赢吗
一般不能,仅凭欠条而没有其他证据的情况下,很难认定双方之间有民间借贷关系;双方当事人之间没有真实的借贷或债权债务关系的,欠条则没有法律效力。
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债权债务
打官司原告一定赢吗
需要根据具体的案情来看,首先要确定遗嘱是否有效,如遗嘱有效则更有胜诉的可能。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》规定:遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。
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有欠条打官司能赢吗?
一般不能,仅凭欠条而没有其他证据的情况下,很难认定双方之间有民间借贷关系;双方当事人之间没有真实的借贷或债权债务关系的,欠条则没有法律效力。
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债权债务
如何打赢房地产官司?
打赢房地产官司需要注意查主体资格;查“五证两书”;顺藤摸瓜,查合同效力;抽丝剥茧,查转移事实;反客为主,查质量瑕疵。查清开发商是否依法具备经营房地产的主体资格。
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房产纠纷
官司打赢了如何执行
1、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。3、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
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