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许昌市房地产纠纷怎么处理

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
根据相关法律法规房地产纠纷大致可以被区分为民事与行政两大类别。与之相应地,针对各类别房地产纠纷的处置方案亦有所区别:如由房屋质量所引发的纷争,我们建议您及时向当地政府的建设行政主管部门、消费者权益保护协会以及质监部门进行投诉举报;而对于因买卖合同产生的争议,您既可以选择直接向人民法院提起诉讼,也可以向仲裁机构提交仲裁申请;
至于涉及到单位住房分配不公的纠纷,则应由相关单位或行政主管部门负责处理解决。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
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许昌房地产纠纷怎么办
房地产纠纷可通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应公平合理、平等互惠地达成和解,或寻求第三方协调。协商无果时,可提交特定机构裁决。仲裁无果,可提起诉讼。
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房产纠纷
许昌市征地补偿项目有哪些?
许昌市征地补偿项目有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费;土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
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征地拆迁
许昌市征地补偿标准是多少?
许昌市征地补偿标准分为2个档次,分别是每亩地56200元和51300元。许昌制订征地补偿标准是是根据当地实际情况,考虑到社会经济发展水平、土地资源及人均收入等。对于征收农民耕地的,必须按照标准支付补偿款。
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征地拆迁
许昌医疗纠纷律师该如何选择?
如果您咨询的律师在仅仅听患者或家属叙述、未看到病历资料的情况下,是建议您预先听一下专业人士的分析判断,请相关医学专家对你的病历进行分析评估,看本案是否存在医生的过错,以及帮您寻找医院或医师存在过错的事实和法律依据,然后才决定是否有必要进行诉讼,这样的律师建议您毫不犹豫的委托。
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医疗纠纷
许昌市征地补偿新标准是什么样的?
许昌市是河南省中部的一个小城市,对于二级城市来说,土地补偿的相关标准可能就有不一样的地方了,那么许昌市的征地补偿标准是怎么样的呢?根据当地的政策规定,如果征用耕地了,补偿标准应该根据前三年的平均产值的8-10倍进行计算。
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征地拆迁
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