武汉市售后包租怎么处理
- 律师解析
- 被广泛知晓的"售后返祖"亦称作售后包租、售后回租等，乃是地产开发商为了提升销量，于出售房地产楼盘之时，与购买者签署协议，约定在出售后的某一特定期限内，由卖方企业以代理出租之形式予以包租，或者直接承租进行经营管理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款处罚。
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武汉市售后包租怎么处理
一键咨询
租售同权武汉市政策都有哪些规定
方案提出，承租人申领居住证后，享受在武汉市义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、法律援助和其他法律服务等国家规定的基本公共服务。同时，武汉还将结合实际情况，适时研究出台符合条件的承租人子女就近入学等基本公共服务政策措施。
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房产纠纷武汉市售后包租怎么处理
"售后返祖"，又称售后包租或售后回租，是地产开发商的营销策略。在销售房地产时，开发商与购房者签订协议，承诺在特定期限内，以代理出租或直接承租的方式对楼盘进行经营管理。这一做法旨在通过提供稳定的收益预期，吸引购房者，从而提升楼盘销量。
1w浏览2024-05-14
什么是租售同权，武汉市租售同权对生活的影响哪些
武汉租售同权是租房人享受的权利是可以就近入学享受义务教育，但还是有房、有户口者优先考虑。使租房者不再受没有本地户口这项条件的限制，能够享受到与本地人相同的政策待遇，例如在小孩上学方面就能在租房区域的小学接收教育，因此，租售同权在很大程度上给租房居住的人带来了便利和公平性。
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房产纠纷武汉售后包租违法吗
售后包租业务是否合法，需依客观事实剖析决定。若对尚未完工的商品住宅实施售后包租策略用于广告宣传，则在法律上无法获得认可；反之，若物业已全部落成竣工，则依据我国现行法律法规，这种类型的售后包租业务将不会被视作非法活动。
1w浏览2024-04-17
武汉市房产租售同权的有关政策是如何规定的?
可按照《武汉市居住证服务与管理暂行办法》等有关规定，享受在武汉市义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、法律援助和其他法律服务等国家规定的基本公共服务。同时，武汉还将结合实际情况，适时研究出台符合条件的承租人子女就近入学等基本公共服务政策措施。
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房产纠纷湖北省武汉市房屋租赁合同范本都包括哪些要素？
在我们了解了关于合同的内容之后，一些湖北的市民可能会对他们本省的合同有一个疑问，那么我们一起讲一讲湖北省武汉市房屋租赁合同范本都包括哪些要素？根据合同法规定，房屋租赁合同不仅要包含双方两人的身份信息还要包含其他规定，下面我们一起来了解。
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房产纠纷武汉房地产律师对于售后包租的法律风险的解答
1、房屋租赁合同并非开发商签订，购买者无法依据房屋买卖合同要求开发商履行租金支付的义务。2、房屋买卖合同合法有效，购买者要求开发商退房困难。3、管理公司往往是空壳公司，无力履行巨额租金支付义务。4、买卖商业地产无法办理房产证的风险大。5、其他。
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房产纠纷
