律图审稿专业委员会3轮严审

武汉市售后包租怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.1k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2380人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
被广泛知晓的"售后返祖"亦称作售后包租、售后回租等,乃是地产开发商为了提升销量,于出售房地产楼盘之时,与购买者签署协议,约定在出售后的某一特定期限内,由卖方企业以代理出租之形式予以包租,或者直接承租进行经营管理。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款处罚。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁188****8646用户2分钟前已获取解答
南通134****6820用户4分钟前已获取解答
盐城181****3317用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125348人选择咨询律师
5965位律师在线平均3分钟响应99%好评
武汉市售后包租怎么处理
一键咨询
  • 148****1362用户2分钟前提交了咨询
    160****3056用户3分钟前提交了咨询
    151****5135用户2分钟前提交了咨询
    177****6658用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    138****6407用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    157****3360用户1分钟前提交了咨询
    136****4856用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
  • 166****2602用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****4725用户1分钟前提交了咨询
    140****7442用户2分钟前提交了咨询
    175****6711用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    168****5543用户3分钟前提交了咨询
    144****6807用户1分钟前提交了咨询
    156****4106用户4分钟前提交了咨询
    176****1632用户4分钟前提交了咨询
    167****7210用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****0756用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****0658用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    163****3432用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****7667用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****1371用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****6747用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****0522用户3分钟前提交了咨询
    171****1351用户1分钟前提交了咨询
    133****6331用户1分钟前提交了咨询
    138****0674用户2分钟前提交了咨询
    131****3028用户1分钟前提交了咨询
    162****3530用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****4223用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    162****3166用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    174****1706用户4分钟前提交了咨询
    150****8020用户1分钟前提交了咨询
    176****5523用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****4014用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    143****4717用户2分钟前提交了咨询
    130****0265用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****8888用户1分钟前提交了咨询
    175****2504用户1分钟前提交了咨询
    140****4366用户3分钟前提交了咨询
    155****3158用户3分钟前提交了咨询
    130****3182用户3分钟前提交了咨询
    174****0626用户1分钟前提交了咨询
    165****0177用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****5008用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    152****7852用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    176****5320用户4分钟前提交了咨询
    178****3215用户4分钟前提交了咨询
    161****3773用户4分钟前提交了咨询
    142****1400用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    146****6882用户1分钟前提交了咨询
无锡180****9996用户4分钟前已获取解答
常州152****7009用户3分钟前已获取解答
宿迁180****8790用户3分钟前已获取解答
租售同权武汉市政策都有哪些规定
方案提出,承租人申领居住证后,享受在武汉市义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、法律援助和其他法律服务等国家规定的基本公共服务。同时,武汉还将结合实际情况,适时研究出台符合条件的承租人子女就近入学等基本公共服务政策措施。
10w+浏览
房产纠纷
武汉市售后包租怎么处理
"售后返祖",又称售后包租或售后回租,是地产开发商的营销策略。在销售房地产时,开发商与购房者签订协议,承诺在特定期限内,以代理出租或直接承租的方式对楼盘进行经营管理。这一做法旨在通过提供稳定的收益预期,吸引购房者,从而提升楼盘销量。
1w浏览2024-05-14
什么是租售同权,武汉市租售同权对生活的影响哪些
武汉租售同权是租房人享受的权利是可以就近入学享受义务教育,但还是有房、有户口者优先考虑。使租房者不再受没有本地户口这项条件的限制,能够享受到与本地人相同的政策待遇,例如在小孩上学方面就能在租房区域的小学接收教育,因此,租售同权在很大程度上给租房居住的人带来了便利和公平性。
10w+浏览
房产纠纷
武汉售后包租违法吗
售后包租业务是否合法,需依客观事实剖析决定。若对尚未完工的商品住宅实施售后包租策略用于广告宣传,则在法律上无法获得认可;反之,若物业已全部落成竣工,则依据我国现行法律法规,这种类型的售后包租业务将不会被视作非法活动。
1w浏览2024-04-17
武汉市房产租售同权的有关政策是如何规定的?
可按照《武汉市居住证服务与管理暂行办法》等有关规定,享受在武汉市义务教育、基本公共就业服务、基本公共卫生服务和计划生育服务、法律援助和其他法律服务等国家规定的基本公共服务。同时,武汉还将结合实际情况,适时研究出台符合条件的承租人子女就近入学等基本公共服务政策措施。
10w+浏览
房产纠纷
湖北省武汉市房屋租赁合同范本都包括哪些要素?
在我们了解了关于合同的内容之后,一些湖北的市民可能会对他们本省的合同有一个疑问,那么我们一起讲一讲湖北省武汉市房屋租赁合同范本都包括哪些要素?根据合同法规定,房屋租赁合同不仅要包含双方两人的身份信息还要包含其他规定,下面我们一起来了解。
10w+浏览
房产纠纷
武汉房地产律师对于售后包租的法律风险的解答
1、房屋租赁合同并非开发商签订,购买者无法依据房屋买卖合同要求开发商履行租金支付的义务。2、房屋买卖合同合法有效,购买者要求开发商退房困难。3、管理公司往往是空壳公司,无力履行巨额租金支付义务。4、买卖商业地产无法办理房产证的风险大。5、其他。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡178****2657用户1分钟前已提交咨询
连云港177****2219用户1分钟前已获取解答
南京177****1207用户4分钟前已提交咨询
盐城181****1520用户4分钟前已获取解答
南通135****9602用户4分钟前已提交咨询
淮安156****7982用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换