泉州房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 若房屋存在质量问题，其责任应当由开发商或施工单位来承担。在建设工程实行总承包制的前提下，总承包单位有义务对所有建设工程的整体质量负起全面的责任。当总承包单位依法将建设工程分包给其他单位时，总承包单位和所分包的单位需要针对分包工程的质量共同承担连带责任。
- 法律依据
-
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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泉州房屋质量问题由谁负责
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泉州房屋质量问题由谁负责
若房屋质量存疑，责任应由开发商或施工单位承担。总承包制下，总承包单位须对整体建设工程质量负责。若总承包单位将工程分包，总承包单位与分包单位须对分包工程的质量共同承担连带责任，确保建设工程的整体品质。
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