扶贫房产纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于房地产纠纷的解决方式，应当首先尝试以和解、协商、调解或仲裁等途径来妥善处理。在这种情况下，双方当事人需本着平等互利、相互尊重的原则，寻求自行解决渠道。
如若无法达成一致意见，可申请交由中立方或具有公信力的第三方机构进行协调与斡旋。当以上途径均告失败后，则可依据相关法律法规及合同约定，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果未能满足双方诉求，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。
- 法律依据
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《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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首先，如果在合同里面已经约定了管辖法院，并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定，那么就按照约定来确定管辖法院。
接着说如果没有约定的情况，通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地？得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚，那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币，那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，那不动产所在地就是合同履行地；要是其他标的，履行义务的那一方所在地就是合同履行地。
总之，确定服务合同纠纷的管辖法院这件事，需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑，这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
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