日照市房屋质量纠纷如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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处理房屋质量纠纷的主要途径包括协商、调解、提交仲裁以及向法院提起民事诉讼等多种方式。在这些程序中，如果各方无法通过协商或调解达成共识，则可委托仲裁机构进行裁决，或者请求法院做出适当的判决。《中华人民共和国仲裁法》（下称“仲裁法”）第二条明确规定了平等主体的公民、法人及其他组织之间所产生的合同纠纷与其他财产权益纠纷均可纳入仲裁范畴。而《中华人民共和国民事诉讼法》（下称“民事诉讼法”）第一百二十条则规定，当事人若欲提起诉讼，应向人民法院递交书面诉状，同时按照被告人数提出副本。
第一百二十二条进一步指出，对于当事人向人民法院提起的民事纠纷，如适宜调解，应先进行调解，但当事人拒绝调解则除外。
第二百三十六条明确规定，一旦发生法律效力的民事判决、裁定，当事人都必须严格遵守。若有一方拒绝履行，另一方可向人民法院申请强制执行，亦可由审判员将案件移交执行员执行。
第二百四十二条则规定，被执行人如未能按照执行通知书履行其法律文书所确定的义务，人民法院有权向相关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产状况。人民法院有权根据具体情况采取扣押、冻结、划拨、变价等措施来执行被执行人的财产。
- 法律依据
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《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
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日照市房屋质量纠纷如何维权
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新建筑若缩短周围居民建筑受光照时间并产生负面影响，即使符合日照标准，建设单位仍需与受影响居民协商并支付一次性补助金。
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一、法律规定
《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规明确规定，土地使用权在抵押期间，其使用性质的变更受到严格限制。这是因为土地使用权的抵押涉及债权人和债务人的权益，变更土地使用性质可能会影响到抵押权的实现和债权人的利益。
二、变更程序
一、法律规定
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你好我现在有跟村民纠纷，他们非法占用我家房屋后面土地，进行铁皮圈地，不让我们正常行驶权益
[律师回复] 先协商，如果协商不成，你可以向当地的村委会或者居委会反映这个情况，因为他们对村里的土地纠纷等情况比较了解，而且有一定的调解职能。要是问题还没办法解决，你可以考虑向乡镇或者街道的相关土地管理部门求助，他们能够依据土地管理的相关法律法规来处理这种非法占用土地的行为。
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你好，孩子在学校打架手被骨质。是受害者。这怎么处理
[律师回复] 1. 及时救治与诊断： 尽快将孩子送往医院或附近的医疗机构，让专业医生进行详细的检查、诊断和治疗。
2. 向学校报告： 及时通知学校的老师、班主任、教导主任或相关管理人员，向他们详细说明事情的经过，要求学校进行调查并采取相应的措施。
3. 报警处理：如果打架行为比较严重，或者您认为有必要让警方介入调查，以明确责任和维护孩子的合法权益，可以向当地公安机关报案。
4. 与对方家长沟通协商： 尝试与对方孩子的家长取得联系，进行理性的沟通和协商，了解对方的态度和想法，共同探讨如何解决问题，如承担医疗费用、赔偿相关损失等。
5. 寻求法律援助： 如果与对方家长或学校在责任认定和赔偿问题上无法达成一致，或者您对相关法律问题不太了解，可以咨询专业的律师或向法律援助机构寻求帮助。
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