灌南县延期交房是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
119浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
倘若出售方未能依照双方约定的日期完成交房事项，这便构成了违约行为，买受人将依法享有相应权利以追责其违约责任。在此种情形之下，如果经过了合理期限内的书面催告，卖家仍然无法实际履行交房义务且未能提出充分、合理的理由进行解释的话，那么买家便有着通知解除合同的合法权益，与此同时，所有由此引发的经济损失均应由卖家全额承担。
然而，如果在经过催告之后，卖家能够在三个月之内顺利交付房屋，那么买家则无权直接通知解除合同，但是，他依然拥有向卖家索取由于延迟交付所造成的额外经济损失的权利。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
灌南延期交房有赔偿吗延期交付房产违反合约，需承担法律责任及经济补偿。违约方需继续履行合约，采取补救措施弥补损失。赔偿额度应基于实际损失，包括预期收益及违约后损失。双方应遵守合同约定，确保权益得到保障。
-
灌南延期交房怎么办关于延期交付房产的问题，我们给予如下建议及应对策略：首先，合同的当事人可共同协商以寻求妥善的解决途径；其次，如有必要，可选择直接诉诸法律手段。若与开发商协商未果，您有权依法向司法机关提起诉讼，请求对方赔偿相应的经济损失。在此过程中，务必提供完整的购房合同以及相关的发票作为证据支持。
-
灌南延期交房是哪里的购房者在合同规定的期限内若未能收到合理解释的逾期交房通知，可在三个月后选择退房。若合同中约定了赔偿条款，开发商需按照约定进行赔偿。在此情况下，购房者不能单方面解除合同。
-
连云港灌南拆迁补偿标准拆迁补偿标准是房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。若是依旧不知道连云港灌南拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
补偿标准
-
灌云县征地补偿多少钱一亩征地补偿标准需要依照补偿的项目来确定。土地补偿与青苗补偿等费用是不同的。此外，征地需要依据一定的流程进行，包括发布公告等。遇到灌云县征地补偿多少钱一亩的问题时，可以参考本文。
补偿标准
-
集美灌南路征地补偿标准是什么？征用耕地，属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿;征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的6倍补助。
补偿标准
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125653人选择咨询律师
灌南县延期交房是合法的吗
一键咨询
灌云县征地补偿多少钱一亩
征地补偿标准需要依照补偿的项目来确定。土地补偿与青苗补偿等费用是不同的。此外，征地需要依据一定的流程进行，包括发布公告等。遇到灌云县征地补偿多少钱一亩的问题时，可以参考本文。
10w+浏览
征地拆迁生育律贴是在村委会领是吗？ 南方还是女方这边，如果女方怀孕之后没有工作怎么弄？
[律师回复] 你可以到村委会咨询。村委会会向你们解释。应该是在村委会领取。
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
2024年9月19日08:40本人驾驶电动车在新友南路有北向南行驶，一辆轿车停在非机动车道，我前方一电动车在轿车前突然拐弯，我躲让不及急刹车导致车辆滑倒，导致我左脸划了一个3.5公分口子，我报警后轿车驶离原有位置，
[律师回复] 你好，如果没有证据的话对你很不利
4.1w浏览
连云港灌南拆迁补偿标准
拆迁补偿标准是房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。若是依旧不知道连云港灌南拆迁补偿标准可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁辞职到期了厂里延期了
[律师回复] 您的法律咨询信息已经收到，正在进行查看和分析，我会尽我所能为您解决你遇到的法律问题。稍后我将根据你的描述，给予来电答解答-Y
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
集美灌南路征地补偿标准是什么？
征用耕地，属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿;征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的6倍补助。
10w+浏览
征地拆迁判刑后取保候审延续吗
[律师回复] 判刑之后那个取保候审就不能再继续。咱这儿说的取保候审，其实就是在法庭干仗之前，警方、检察院还有法院让被抓来的人能先回家待着这么个事。一旦法庭给定下罪名，说明案子得办完了，这个时候这条规定也就用不上了。取保候审主要是为了让整个法庭干仗的过程能够顺利进行，防止那些被抓来的人跑掉或者不配合调查、起诉和审判。所以，一旦法庭的判决下来，那就得按照判决结果来实行对应的惩罚了，比如有期徒刑、拘役、管制或者缓刑之类的。
3.4w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
灌南农村拆迁补偿标准太低怎么办？
灌南农村拆迁补偿标准太低可以通过协商或者是通过行政复议和行政诉讼的方式来维护自身的权益的，因为根据我们国家《土地管理法》当中明确的规定，如果发生的纠纷可以选择行政诉讼和行政复议讼的方式来解决。
10w+浏览
征地拆迁
本人十级工伤，如今公司内异动，变更合同主体，劳动合同期限延续，需要赔偿一次性医疗补助金和一次性就业补助金吗
[律师回复] 您好，稍后会有专业的法律顾问跟您联系，保持电话畅通.
3.9w浏览
南昌县房屋拆迁补偿标准？
按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
10w+浏览
征地拆迁
您好律师，我在2001年那个年代与已去世多年的一户一人的遗赠人在县公正处做个遗赠扶养协议，遗赠人把农村责任田的使用权遗赠给了扶养人，请问这个遗赠内容合法吗
[律师回复] 这个没有特殊情况的话，内容是合法的
3.6w浏览
