泸溪延期交房有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若在合同条款中明确规定了交付期限延误所应承担的赔偿责任，则当实际交付期超出预期交付期时，购房者有权根据双方签署的房屋购买合同中所约定的违约赔偿金额向出售方提出索赔。对于合同未做具体约定的情况，购房者也可以依照自身已支付房款总额乘以同期银行贷款利率再加上延迟交付期间这一计算方式来确定合理的赔偿请求。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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