律图审稿专业委员会3轮严审

购房认购金和定金有什么不同

最新修订 | 2024-09-12
215浏览
律师解析
在此期限之内,购得该房屋者享有优先购买权,若买方在此期间突然后悔,决定放弃购买意向,此时,所付定金仍可悉数退还;
然而,一旦超过规定期限,未能完成购房交易,那么,先前支付的认购金便将不再予以退还。
至于定金,它象征着契约的履行,一经交付,便不可收回,同时如果属于开发商方面的违约行为,买方有权要求赔偿双倍定金之数。对于购房定金合同纠纷的处理途径,主要包括以下几种:
首先,与开发商进行友好协商以寻求妥善解决方案;
其次,向相关行政管理部门提出申诉请求;
再次,依据与开发商达成的仲裁协议,向指定的仲裁机构申请仲裁
最后,若无有效的仲裁协议或仲裁协议失效,买方还可选择向当地人民法院提起诉讼。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁152****6218用户2分钟前已获取解答
镇江188****3685用户4分钟前已获取解答
扬州135****4751用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125303人选择咨询律师
6717位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房认购金和定金有什么不同
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0813用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****4841用户3分钟前提交了咨询
    164****5828用户3分钟前提交了咨询
    163****6485用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    172****3668用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    130****2730用户2分钟前提交了咨询
    147****4624用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    132****1516用户4分钟前提交了咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    171****2247用户2分钟前提交了咨询
    144****3715用户3分钟前提交了咨询
    130****7264用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    132****8668用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****8618用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    157****6123用户1分钟前提交了咨询
    141****7372用户3分钟前提交了咨询
    136****5546用户2分钟前提交了咨询
    154****5470用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    161****0423用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    172****2163用户4分钟前提交了咨询
    160****1750用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****6380用户1分钟前提交了咨询
    153****8345用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****2551用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    156****2275用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****2213用户1分钟前提交了咨询
    166****8673用户3分钟前提交了咨询
    164****7473用户4分钟前提交了咨询
    154****1871用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****7438用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    150****0283用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****8017用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    170****1411用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****1234用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    167****5173用户3分钟前提交了咨询
    155****8310用户2分钟前提交了咨询
    152****6727用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****2018用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****2544用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    170****0334用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****2616用户1分钟前提交了咨询
    138****2060用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    143****4663用户4分钟前提交了咨询
    141****8841用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    153****0337用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    161****4343用户3分钟前提交了咨询
    142****3476用户3分钟前提交了咨询
    134****7061用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    134****6517用户1分钟前提交了咨询
    135****6108用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****6428用户3分钟前提交了咨询
南通177****3721用户2分钟前已获取解答
苏州180****6181用户1分钟前已获取解答
扬州156****8839用户2分钟前已获取解答
购房前怎么区分认购金和定金
住房认购金和定金是有区别的。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,在约定的时间内,卖方不得将该房屋售予他人,但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。因此认购金有时也被称为诚意金。定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。
10w+浏览
买房认购合同和购房合同一样吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房认购合同和购房合同一样吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
买房认购合同和购房合同一样吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房认购合同和购房合同一样吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金和购房订金有哪些不同
概念不同;违约责任不同;数额不同。《中华人民共和国担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。
10w+浏览
认购书和购房合同区别在哪
1、商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。2、认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系。3、因此,房屋认购书或者房屋认购合同一般情况下和购房合同不一样,也就是说,房屋认购书不等于购房合同。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡135****4470用户3分钟前已提交咨询
盐城156****8370用户3分钟前已获取解答
南通178****8132用户4分钟前已提交咨询
苏州177****9166用户3分钟前已获取解答
常州135****1556用户4分钟前已提交咨询
淮安135****2675用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换