回购房定金如何讨回款
- 律师解析
- 关于房屋预订金的返还事宜，具体规定如下：若买方按照合同条款如约履行自身义务，则该款项应当被视为已支付的房价款或者是予以退还。对于由于不可抗力（诸如自然灾害等特殊情况）而非双方过失所致无法实现交易的，此定金则可索要回来。如果卖方因自身原因单方面违约，导致交易无法继续进行，那么买方有权要求卖方以双倍金额返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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回购房定金如何讨回款
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关于房屋预订金返还，若买方履行合同义务，定金转为房价款或退还。因不可抗力导致交易无法完成，定金可退还。若卖方单方违约，买方有权要求双倍定金返还。以上规定确保交易公平，保护双方权益。
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购房定金可以讨回来吗
购房订金在交易中，如双方按约履行，可转作房款或退款；遇不可抗力无法签合同，订金可退；若销售方违约导致合同不能履行，订金可能获双倍赔偿。其它情况订金不退。
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怎么讨回我的购房定金
双方亦可通过友好协商达成共识，具体退款方式、期限等事宜皆可在买卖双方充分沟通之后商定而成。当面临可通过协商妥善处理之情形时，应尽量采用此种途径进行解决；特别是涉及到购房订金方面的事务，若因收款方原因未能成功签署购房合同，收款方需向支付方双倍返还定金。
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房产纠纷如何才能讨回购房定金
购房定金在履行约定后可退还。若支付方履行义务，定金转为购房款或全退；非双方过失导致履约失败，定金全退；收受方违约，定金双倍退还。确保履约，保障权益。
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