商铺代租代管协议纠纷怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
1.8k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于商铺租赁纠纷的妥善处理，我们给出如下几个可供参考的建议：
首先，当事人双方可以优先尝试通过私下协商的方式来达成和解；
如若此种途径未能顺利达成协议，当事人还可以依照房屋租赁合同中所载明的条款向有管辖权的民事法庭提起诉讼，或是向仲裁机构提出申请予以解决；针对那些屡次违反生效判决且拒不履行责任的当事人，另一方有权向法院提出强制执行申请。在实际应对商铺租赁纠纷的过程中，应根据具体案情仔细斟酌并选取最切合实际的办法来保障自身的合法权益。相关的法律依据可以参照《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条规定，即当一方当事人未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
同时，第五百七十八条也明确指出，当一方当事人明确表示或以其行为表明将不履行合同义务时，对方当事人有权在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
商铺返租如何解除托管协议解除房屋托管合同策略：首先，查阅合同条款，明确解约条件及流程。其次，与托管方沟通解约意愿，并协商达成一致。最后，按照协议规定完成解约手续，如书面通知、结算费用等，确保双方权益不受损害。全程保持沟通顺畅，确保解约过程顺利进行。
-
商铺代租代管纠纷找谁商铺租赁合同纠纷可寻社区委员会调解或向法院起诉。诉讼需准备资料：双方诉讼主体资格证明、租赁合同及凭证、房屋合法出租证明、原告尽责完成义务证据、被告未履约凭证等。完整准备资料有助于公正裁决。
-
商铺代租协议纠纷怎么解决商铺租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商无果可申请调解，仍无法解决则可通过仲裁或诉讼途径解决。诉讼案件管辖权归被告所在地或合同履行地法院。建议依法维权，确保权益不受侵害。
-
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
房屋租赁
-
商铺出租纠纷谁管合同纠纷解决途径多样：首选协议调和，协商效果最佳；其次可调停审理，委托权威机构调解；若调停无果，可申请仲裁；若仍无法解决，可启动司法程序，诉诸法律机构。合同双方可根据实际情况选择合适途径解决纠纷。
房屋租赁
-
商铺出租纠纷谁管辖若房屋面积发生缩减，您有权依法向开发商追究其相应的违约责任。如有证据表明面积误差之绝对值超越了法定标准（即超过3%），那么，作为购房者的您是完全合法的解除与卖方签订的房屋买卖合同。在任何有关面积差异所引发的纠纷中，可选择通过法律诉讼途径来寻求公正、有效地解决方案。
房屋租赁
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125485人选择咨询律师
商铺代租代管协议纠纷怎么处理
一键咨询
商铺出租纠纷谁管
合同纠纷解决途径多样：首选协议调和，协商效果最佳；其次可调停审理，委托权威机构调解；若调停无果，可申请仲裁；若仍无法解决，可启动司法程序，诉诸法律机构。合同双方可根据实际情况选择合适途径解决纠纷。
10w+浏览
房产纠纷经济纠纷欠款人没钱还怎么办
[律师回复] 解析：
在商业往来中的债务问题中，倘若贷方资金周转困难，无力偿付贷款，则应首先尝试与借方友好协商，共同拟定一份公平合理的还款方案，以分阶段方式逐步清偿欠款余额。若协商失败，双方无法达成共识，便只能通过法律途径予以解决。当事人可以向当地司法机构提起诉讼，若最终胜诉，而被告（即欠款人）依然未按照约定履行还款责任，此时申请人有权请求司法机关强制实施相关条款。在此过程中，法院将采取一系列强制性手段，例如对被告的银行账户进行严密调查和冻结，划转对方银行账户内的款项；或者查封、扣留并处置被告的各类资产，包括但不限于房产、车辆及其他贵重物品等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
在商业往来中的债务问题中，倘若贷方资金周转困难，无力偿付贷款，则应首先尝试与借方友好协商，共同拟定一份公平合理的还款方案，以分阶段方式逐步清偿欠款余额。若协商失败，双方无法达成共识，便只能通过法律途径予以解决。当事人可以向当地司法机构提起诉讼，若最终胜诉，而被告（即欠款人）依然未按照约定履行还款责任，此时申请人有权请求司法机关强制实施相关条款。在此过程中，法院将采取一系列强制性手段，例如对被告的银行账户进行严密调查和冻结，划转对方银行账户内的款项；或者查封、扣留并处置被告的各类资产，包括但不限于房产、车辆及其他贵重物品等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
5w浏览
快速解决“债权债务”问题
我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.3w浏览
157 就是碰到人家代驾车了 人家一点事没有 赔3千和解了 人当时吓到了 车和朋友都在事故点 车主吓到了在旁边藏起来了 可是交警定了逃逸
[律师回复] 你好，对事故认定有异议，可在3日内进行复议
4.7w浏览
商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限 第三条 租金和租金的交纳期限。第四条 租赁期间房屋修缮。第五条 出租方与承租方的变更。第六条 违约责任。第七条 免责条件。第八条 争议的解决方式。第九条 其他约定事项。签上名字和日期。
10w+浏览
房产纠纷您好，您给我代理过案件，麻烦留个联系方式，找您有事
[律师回复] 你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
3.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
商铺出租纠纷谁管辖
若房屋面积发生缩减，您有权依法向开发商追究其相应的违约责任。如有证据表明面积误差之绝对值超越了法定标准（即超过3%），那么，作为购房者的您是完全合法的解除与卖方签订的房屋买卖合同。在任何有关面积差异所引发的纠纷中，可选择通过法律诉讼途径来寻求公正、有效地解决方案。
10w+浏览
房产纠纷你好 我2023年10月15日签了3年的商铺合同 一个月免租期 2023年11月15号正式收租金
[律师回复] 您好，您具体是什么问题？
3.7w浏览
快速解决“土地房产”问题
想了解，一般经济纠纷多少钱可以立案
[律师回复] 经济纠纷的立案金额没有统一的标准。
通常来说，只要您认为自己的合法权益受到侵害，无论涉及的金额大小，都有权向法院提起诉讼，法院也应当受理。
不过，在一些小额诉讼程序中，可能会有金额的限制和特殊规定。但从原则上讲，哪怕是一元钱的经济纠纷，只要您愿意通过法律途径解决，都可以立案。
通常来说，只要您认为自己的合法权益受到侵害，无论涉及的金额大小，都有权向法院提起诉讼，法院也应当受理。
不过，在一些小额诉讼程序中，可能会有金额的限制和特殊规定。但从原则上讲，哪怕是一元钱的经济纠纷，只要您愿意通过法律途径解决，都可以立案。
3.8w浏览
最新商铺出租合同范文,商铺租赁协议书
首先写明标题商铺租赁合同，其次，写明双方的详细的身份信息，以及需要租赁的房屋的具体情况，租赁用途等，最后，双方签字盖章以及写明协议日期。
10w+浏览
合同事务双方违约不租的情况下，要付租金的30%，是多少
[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
商铺出租合同协议书
出租方：某集团有限公司（以下简称甲方，承租方：某有限公司（以下简称乙方）根据《民法典》（起实施）及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
10w+浏览
合同事务
