商铺代租代管协议纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于商铺租赁纠纷的妥善处理，我们给出如下几个可供参考的建议：
首先，当事人双方可以优先尝试通过私下协商的方式来达成和解；
如若此种途径未能顺利达成协议，当事人还可以依照房屋租赁合同中所载明的条款向有管辖权的民事法庭提起诉讼，或是向仲裁机构提出申请予以解决；针对那些屡次违反生效判决且拒不履行责任的当事人，另一方有权向法院提出强制执行申请。在实际应对商铺租赁纠纷的过程中，应根据具体案情仔细斟酌并选取最切合实际的办法来保障自身的合法权益。相关的法律依据可以参照《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条规定，即当一方当事人未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
同时，第五百七十八条也明确指出，当一方当事人明确表示或以其行为表明将不履行合同义务时，对方当事人有权在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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