律图审稿专业委员会3轮严审

广东购房定金可以退幺吗

最新修订 | 2024-09-12
512浏览
律师解析
针对购房订金是否能够收回的议题,一般而言,根据相关法律法规及行业惯例,确实存在一定的可能性。在买卖双方均严格遵循其约定履行全部义务的前提条件下,订金应被视作预付款项或者直接转交给买方;但是,当出现诸如由于突发事件或自然灾害等不可抗力导致买卖双方均不能够签订正式合同这种特殊情况,亦或是在对有关协议与补充协议中的具体条款无法达成一致从而无法最终签订合约的情况下,且这些状况并非由任何一方的主观过失所引发,那么在此种情形下,订金便有可能得到返还;除此之外,倘若卖方因为自身原因单方面违反合同规定,使得交易无法顺利进行下去,那么订金同样可以全数退还,同时还需要额外支付两倍于订金数额的款项作为补偿;
然而,在其他大多数情况下,订金往往是不予以退还的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁188****2880用户3分钟前已获取解答
沭阳181****4548用户2分钟前已获取解答
南通152****8653用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125434人选择咨询律师
6883位律师在线平均3分钟响应99%好评
广东购房定金可以退幺吗
一键咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****0462用户4分钟前提交了咨询
    167****1616用户1分钟前提交了咨询
    141****5603用户3分钟前提交了咨询
    168****3146用户4分钟前提交了咨询
    132****6030用户1分钟前提交了咨询
    135****3630用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****0436用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    161****6876用户3分钟前提交了咨询
    152****1172用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****5506用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****6370用户4分钟前提交了咨询
    143****5205用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****1687用户3分钟前提交了咨询
    153****4436用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    130****7816用户3分钟前提交了咨询
    168****0251用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****6352用户2分钟前提交了咨询
    145****5547用户2分钟前提交了咨询
    153****6041用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****8051用户1分钟前提交了咨询
    136****1307用户2分钟前提交了咨询
    134****3173用户2分钟前提交了咨询
    160****2471用户1分钟前提交了咨询
    164****0243用户2分钟前提交了咨询
    143****2522用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    168****7067用户3分钟前提交了咨询
    134****8617用户2分钟前提交了咨询
    145****6561用户3分钟前提交了咨询
    178****4321用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****8054用户2分钟前提交了咨询
    148****0241用户4分钟前提交了咨询
    167****5601用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****3411用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    153****7380用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    165****3741用户1分钟前提交了咨询
    137****6145用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    170****3764用户3分钟前提交了咨询
    140****0568用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****0110用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    138****3585用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****5667用户3分钟前提交了咨询
    142****6054用户3分钟前提交了咨询
    146****1756用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    141****7043用户4分钟前提交了咨询
    167****1845用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****3173用户2分钟前提交了咨询
    178****5068用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****7876用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****4327用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    140****8134用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
镇江180****6571用户4分钟前已获取解答
淮安134****6759用户4分钟前已获取解答
常州156****4898用户4分钟前已获取解答
广东省购房定金可以退幺
商业交易中定金通常不退,但特定条件下可收回。若违约,违约方需双倍返还定金;双方协商解除合同,定金应全额退还。定金退还机制有助于维护交易公平,保障双方权益。在进行商业交易时,双方应明确约定定金退还条件,避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
广东如何退购房定金
定金通常不退,但特定情况下购房者有权要求开发商退还。这些情形包括:开发商无销售资质、存在欺诈行为导致购房者误解或错误决策,以及不可抗力或突发事件导致房屋损毁无法交易。在这些情况下,购房者有权要求开发商退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
广东购房定金能退吗
购房定金退还规则如下:双方履约后定金转为房款或全额退还;因特殊情况或自然因素无法签约,定金可退还;卖方违约导致交易无法进行,定金双倍退还;其他情况下定金不退。
10w+浏览
房产纠纷
广东购房定金怎么退
在购房过程中,如已支付定金且依约履行,方可申请退还定金。若支付定金一方按约定履行合同义务,则其所缴纳之定金应当充抵合同价款或者予以全额退还;反之,若未能按约定履行却并非由双方任何一方负责,则该方有权要求退还定金;然而,若收受定金一方因自身原因单独违约以致无法继续履行合同,此时定金可被退还并以双倍金额作为补偿。
10w+浏览
房产纠纷
广东怎么退购房定金
若购房者决定终止房产交易,可与卖方协商。五种情况下,购房者有权要求退还定金:开发商将已选房屋转售他人、未取得销售资质或合同无效、合同条款分歧、关键要素约定不清、非人为因素导致合同未能顺利缔结。在这些情况下,开发商应退还购房者定金,并可能承担经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通135****2564用户2分钟前已提交咨询
常州177****3799用户1分钟前已获取解答
沭阳152****4301用户3分钟前已提交咨询
徐州135****5861用户4分钟前已获取解答
泰州134****2070用户2分钟前已提交咨询
盐城156****2277用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换