天津停工令延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
344浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于开发商延迟交付房屋的维权策略：
依据相关合同条款，严格要求开发商履行其违约责任，赔偿相应数额的违约金；如在合同中并未明确约定此类情况下的违约责任，则根据现行法律法规进行合理界定；
同时，业主亦有权选择解除与开发商之间的购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
郑州停工令延期交房如何维权若开发商逾期交房且非因不可抗力，购房者应首先发送书面催告，给予合理宽限。若期限届满仍未交房，可诉至法院要求解约并索赔。依据《商品房销售管理办法》，开发商须按时交付合格房产，除非合同另有约定或遭遇特殊情况。
-
天津延期交房怎么维权若房地产开发商未能如期交房，购买者可书面敦促，并协商新的履行期限。若三个月内未得解决，购买者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任，支付相应的违约赔偿金。这一规定旨在保障购买者权益，确保合约的及时履行。
-
天津天房延期交房如何维权开发商延期交付房屋违约时，购买者有权索赔。若在合理期限催促后三个月内未交付且无合理解释，买方有权解除合同，并让开发商承担所有损失。反之，如开发商在三个月内交付，买方不可解除合同，但可索要逾期经济损失。
-
天津延期交房如何赔偿若开发商未按约定日期交房构成违约，购房者有权主张违约责任，包括解除合同及要求赔偿损失。书面通知后三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并由开发商赔偿损失；三个月内交房，购房者无权解除合同，但可要求赔偿逾期损失。
房屋买卖
-
天津延期交房最多多久购房交易中，房屋交付时间不得延迟，延期视为违约。经催促后，开发商在合理期限内完成交付，买方不可解除合同但可索赔；三个月内未履行且无合理解释，买方有权解除合同，损失由开发商承担。
房屋买卖
-
天津延期交房怎么赔付若交房日期延后且出现了逾期交房的情况，应依照购房合同中所约定的相应比例进行赔偿，该比例通常为房款金额的万分之一至万分之五之间；或者也可以以天数作为计算依据，按照已付款项的利息，自合同规定的交房日期起至实际交付之日止进行计算并支付。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125547人选择咨询律师
天津停工令延期交房如何维权
一键咨询
天津延期交房最多多久
购房交易中，房屋交付时间不得延迟，延期视为违约。经催促后，开发商在合理期限内完成交付，买方不可解除合同但可索赔；三个月内未履行且无合理解释，买方有权解除合同，损失由开发商承担。
10w+浏览
房产纠纷你好 我前些天开车撞得那个电瓶车 事故认定责任书也下来了，对方主责我次责， 这不明天车修好了 让我去提车 我跟她私聊说我去提车 拍发票给你 修车多少钱还有停运损失你一起给我因为我的车是网约车属于营运车辆 她意思非要等我保险赔付完她 她才给我 她现在还在家养着，说这也疼那也疼，不知道还得开多少药，不知道还得花多少钱，非得等我这边保险赔付了她才给我，我的车只有交强险，还没交营运险，我就跟她说你不给我钱我也没钱垫，车提不出来放店里放一天有一天的停运损失，我想问一下我应该怎么处理？想这种情况对方不打给我钱导致我提不了车，放在修理厂放一天还有没有停运损失
[律师回复] 针对您所描述的情况，以下是一些建议和处理方式：
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
一、与对方协商
首先，您可以尝试与对方进行进一步的沟通，明确告知她您的车是网约车，属于营运车辆，每天都有停运损失。如果她能尽快支付您修车的费用以及合理的停运损失，您可以尽快提车，减少双方的损失。同时，也可以提醒她，如果她拖延支付，可能会导致您的停运损失不断扩大，对她来说也不是一个明智的选择。
二、向保
4.7w浏览
快速解决“交通事故”问题
天津延期交房怎么赔付
若交房日期延后且出现了逾期交房的情况，应依照购房合同中所约定的相应比例进行赔偿，该比例通常为房款金额的万分之一至万分之五之间；或者也可以以天数作为计算依据，按照已付款项的利息，自合同规定的交房日期起至实际交付之日止进行计算并支付。
10w+浏览
房产纠纷
我的自行车停在路边，没有上锁，被偷了，警察说没有上锁就不构成盗窃，没有追究对方责任
[律师回复] 警察的这种说法是不正确的。即使自行车未上锁停在路边，他人未经允许将其骑走或拿走的行为也可能构成盗窃罪。
4.7w浏览
天津市延期交房怎么办
买受人在遭遇出卖人逾期交付房屋时，有权利向其发出书面催告函，以明确最终履行合同的期限；同时，有权敦促出卖人加快履行合同义务。若经书面催告三个月以后，出卖人仍未能如约履行合同义务，那么买受人有权依法行使合同解除权，并有权要求出卖方向自己承担相应的法律责任和经济损失赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
违章停车出了交通事故怎么办
[律师回复] 如果违章停车出了交通事故，要保持冷静，立即停车并开启危险报警闪光灯，有人受伤就拨打 120，同时拨打 122 报警，准确报告事故信息。等待交警时尽量保护现场，车辆能移动且不影响交通和调查的情况下，拍照或录像记录现场细节。违章停车方通常会担责，但具体要看事故情况，比如对方是否有其他违法行为。保险理赔方面，有交强险和商业险的，责任确定后向保险公司报案，交强险在限额内赔偿，商业险按合同约定在交强险不足或范围外赔偿，但自己故意违章停车导致事故，保险公司可能拒赔或减少赔偿额度。事故处理完，违章停车还会受到罚款、扣分等处罚。
3.3w浏览
天津延期交房如何赔偿
若开发商未按约定日期交房构成违约，购房者有权主张违约责任，包括解除合同及要求赔偿损失。书面通知后三个月内未交房且无合理解释，购房者有权解除合同并由开发商赔偿损失；三个月内交房，购房者无权解除合同，但可要求赔偿逾期损失。
10w+浏览
房产纠纷你好 请问如果租了一辆非运营的车出了事故 需要赔偿则损费和停运费吗？
[律师回复] 租车发生事故时，责任方需根据具体情况赔偿损失费。至于停运费，如果合同中有相关条款，则可能需要支付。方便的话，可以现在电话沟通q
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
想了解，租车公司租的非营运车辆，事故后需要停运损失费折损费，合理吗?
[律师回复] 租车公司对非营运车辆收取停运损失费的做法存在争议，需根据具体合同条款和当地法律法规判断合理性。方便的话，可以现在电话沟通q
3w浏览
天津违章停车怎么处理
在天津违章停车被开罚单后可以到当地交通部门或者是带点的银行缴纳便可;如果 是外地车辆不能及时在天津缴纳的可以回到牌照所在地缴纳依据《道路交通安全法》规定，天津违法停车一旦被查获将被处以罚款20~200元的处罚，如果违停地点严重影响道路通行，违停车还将被清拖。
10w+浏览
交通事故
