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建设工程分包需要注意哪些问题

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在选择分包主体时,务必确保其具备相应的建筑行业施工资质。
若无此资质,所签订之建筑工程分包合同将被判定为无效协议。
同时,在工地工人遭遇工伤事故或不幸丧生之时,即便分包工程承包人自身并无相关资质,但仍可能致使具备资质的发包方承受起工伤工亡赔偿的法律责任。
其次,为了更好地控制施工现场的用料成本,减少因他人随意签字而给企业带来的经济损失,合同中应明确规定相应的工地现场管理人员及签单人员。
此外,工程的验收标准以及验收时间亦是此类合同中的关键性条款,不容忽视。
法律依据
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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建设工程发包问题有哪些问题需要注意
一般来说,建筑工程发包问题需要注意的问题有:发包要发给有资质的承包人,切勿为了便宜省事发给一些不具有资质的施工队、发包人发包之后在建设工程期间要提供施工所需要的条件、工程完成之后发包人一定要组织竣工验收。
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建设工程纠纷
建设工程分包需要注意哪些问题
建设工程分包需注意:确保分包方具备施工资质,否则合同无效;分包方无资质时,发包方可能承担工伤赔偿责任;明确工地管理人员和签单人员,控制成本;制定明确的验收标准和时间,确保工程质量。
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建设工程承包合同应注意哪些问题?
在签订合同之前, 承包人应当对工程的真实性、 可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解, 必要时要做详尽的调查。 只有在工程合法、 相关手续完备及发包人资信情况良好的条件下, 承包人与之签订建设工程承包合同, 其合法权益才能得到最大限度的保障。
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建设工程承包合同应注意哪些问题?
建设工程承包市场具有大量特点:工程工期长 技术复杂 资金投入量大、风险较大。因而,承包人应当充分认识承包合同的相关规定,来保护自己的合法权益。
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建设工程施工合同应注意什么问题
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建设工程施工合同应注意什么问题相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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