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建设工程全部转包的效力如何认定

#转包分包纠纷 最新修订 | 2026-01-22
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鹿静律师
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律师解析
工程转包在法律上被判定为无效,这是因为它违反了相关法律法规中的规定,且严重侵犯到了合同双方应尽的责任和义务。
具体来说,这种行为表现为承包商在获得建设工程项目之后,并未依照先前签订的合同约定,全面履行自己应当承担的责任和义务,反而选择将其承包的所有建设工程转让给其他人;
或者将整个工程进行肢解,然后以分包的形式分别转让给其他承包商。
然而值得注意的是,根据现行的法律法规,承包商在承包工程施工之后,必须要自行组织完成全部或部分工程,而不能够采取非法的方式进行转包。
法律依据
《建设工程施工合同管理办法》第十三条第三款
承包方经征得发包方同意,或在施工合同中另有约定,才准将部分工程分包,签订分包合同。
转包合同无效,无效合同造成的损失双方共同承担责任。
招雇的人员受伤,除雇主承担一定责任外,转包方应负有同等的赔偿责任。
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