四川新房质量问题怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若购房者所购买的房屋出现质量瑕疵，建议适时运用以下三个步骤予以有效解决：首要举措便是购房者应主动与房地产开发企业进行深入交流和讨论，明确表达自己的真实诉求，期待房地产开发企业能够提供必要的保修服务或者执行其他恰当的修补方案；
其次，购房者也可以慎重考虑向建筑工程质量监管部门提交详细的投诉材料，请求该部门介入调查，并采取相应的干预措施以保障消费者的合法权益；
最后，倘若前述两个途径皆无法达到理想的处理结果，购房者仍然有权利依据法律规定向当地法院提起诉讼，坚决捍卫自身的合法权益。在此需要特别指出的是，无论采取哪种方法，购房者都享有通过法律途径进行维权甚至直接寻求司法救助的权利。
- 法律依据
- 《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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