律图审稿专业委员会3轮严审

买房延期2年交房想退房该怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
房产逾期交付属于普遍现象,当您不幸遭遇此类事件时,可参考如下流程进行退房事宜处理:首要步骤即依据合同所载条款斡旋解决。若无明确规定,建议双方展开真诚沟通与协商。如协商未果,可寻求第三方机构介入调解。若对调解结果仍感不满,您有权选择向法院提起诉讼,亦或径直向法院递交诉状。在退房过程中,若系卖方违约,您有权索求其双倍返还定金;反之,若为买方违约,则需承担相应的违约责任
值得强调的是,在整个退房过程中务必妥善保存相关证据,以备不时之需,维护自身合法权益。
法律依据
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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想买房子应该注意什么手续?
在购房时要注意审查开发商、购房合同、以及管理公约的条例等方面。购房者买房前可能有几种担忧:1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设,而不被挪作他用,购房时,要有一定心理准备,并把握自己的需要,选择有实力、讲诚信的开发企业。
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房产纠纷
公民想买房子应该注意什么
1、交付的预购房款,开发商能否真正用于商品房的建设。2、商品房能否如期建成。3、预售商品房的价格是否合理,房屋是否会增值保值。4、实际交付的房屋是否符合合同的约定等。5、所选购的住房是否已被抵押、查封。
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房产纠纷
想买房子应该注意什么细节
主要注意土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。其次要看周围是否有好的小学,医院等配套设施是否齐全。在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买
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房产纠纷
买房后想要办理房产证应该怎么办理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房后想要办理房产证应该怎么办理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
签了二手房买卖合同不想买了应该如何办
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与签了二手房买卖合同不想买了应该如何办相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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