吉林购房退定金公司怎么退
最新修订 | 2024-09-12
611浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
关于购买房屋所已经支付的定金是否可以退还的问题，答案是肯定的。
然而，若要取回这笔定金，需要满足相关法律法规所设定的特定条件。
首先，如果由于购房者自身的原因无法达成预售合同的签署，那么购房者便没有权利索回定金。
其次，对于房地产开发商而言，如果他们为了追求更高的经济效益而与其他方签订了预售合同；或者在尚未获得预售许可证的前提下与购房者签订了预售合同；又或者在向购房者支付定金之前，并未告知其该商品房已经被查封、抵押等实际情况，那么开发商应该按照双倍的金额来返还定金给购房者。
最后，由于不可归咎于开发商及购房者的原因，例如双方在预售合同的主要条款上无法达成共识，或者遭遇不可抗力等特殊情况，从而导致预售合同未能顺利签署，此时开发商也应将定金全额返还给买方。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
吉林退购房定金流程是怎样的购房定金退还规定：合同未达成一致可申请退款；预定书规定签约日期后解除需有力证据。内部认购项目无条件退款。退款流程：提交定金凭证至开发商审核，确认后退还至个人银行账户。
-
吉林购房退定金流程是怎样的购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务，提交清晰申请和相关证明，与开发商或卖方深入协商，如无法达成共识可申请仲裁或调解，最后可提起诉讼并咨询专业律师。
-
吉林如何退购房定金您有权要求销售部门退还定金。定金是合同签署前支付的资金或等价物，用于担保交易承诺或义务。支付定金者为付款人，接收者为接受者。法律规定双方可约定支付定金作为债权担保。债务履行后，定金应转为价款或用于抵消、追还。
-
吉林省退休金计算方法基础养老金等于（参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资加本人指数化月平均缴费工资）除2乘缴费年限乘1%。个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数。计算公式为：个人账户养老金等于参保人员退休时个人账户累计储存额除以计发月数。
劳动保障
-
吉林省工龄与退休金有关系吗？吉林省工龄与退休金是有一定的关系的。根据《社会保险法》的规定，基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。个人累计缴费年限越高，则计算的基本养老金越高。
-
吉林购房退定金流程是怎样的购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务，提交清晰申请和相关证明，与开发商或卖方深入协商，如无法达成共识可申请仲裁或调解，最后可提起诉讼并咨询专业律师。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125591人选择咨询律师
吉林购房退定金公司怎么退
一键咨询
吉林购房退定金流程是怎样的
购房定金退还流程包括审查合同、提交退款申请、协商解决、申请仲裁或调解和提起诉讼。需明确退款条件、责任和义务，提交清晰申请和相关证明，与开发商或卖方深入协商，如无法达成共识可申请仲裁或调解，最后可提起诉讼并咨询专业律师。
10w+浏览
房产纠纷
就是我昨天去美容院店里团购洗脸，她们推销了护肤洗脸产品，叫我跟银行分期付款给我们就可以有这个护肤洗脸一年六千多，今天我跟他们说了要退，叫她们跟银行取消，因为也没用，结果她们要叫我叫违约金，不能全额退给我，怎么处理
[律师回复] 这个有点难了，你自己愿意的，没办法
4.7w浏览
吉林省退休金计算方法
基础养老金等于（参保人员退休时当地上年度在岗职工月平均工资加本人指数化月平均缴费工资）除2乘缴费年限乘1%。个人账户养老金月标准为个人账户储存额除以计发月数。计算公式为：个人账户养老金等于参保人员退休时个人账户累计储存额除以计发月数。
10w+浏览
劳动纠纷我购买的年卡，没有签过什么退卡合同，现在他们说按照他们合同退卡要求收30%手续费合理吗，我要求按照扣除我使用的，剩下的退我
[律师回复] 具体情况可以详细说一下。
3.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
掩饰隐瞒所得罪（収购电线总价值1780元，赃物已公安没收，本人没获利，要判多久
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
3.6w浏览
盗伐林木刑事符合立案标准是多少
[律师回复] 盗伐林木罪的立案标准主要是以盗伐林木的数量作为关键依据。具体而言，盗伐森林或者其他林木时，立案的起点是2立方米至5立方米，或者幼树100至200株。在林区这种特定环境下，盗伐的一般掌握标准为1立方米至2.5立方米，或者幼树50至125株；而在非林区，盗伐的一般标准则是0.5立方米至1立方米，或者幼树25至60株。
当盗伐林木的数量接近上述规定的数量范围时，倘若还伴有其他恶劣情节，例如犯罪者屡教不改，或者实施了盗伐、哄抢国家重点保护的珍贵树木等行为，那么就应当予以立案追诉。此外，在判断是否构成盗伐林木罪时，不能仅仅依据盗伐的数量，还需要综合考量犯罪的动机、目的以及所采用的手段等多种因素。只有全面、细致地对这些因素进行分析和判断，才能准确地认定是否构成盗伐林木罪，从而维护森林资源的安全和合法权益。
当盗伐林木的数量接近上述规定的数量范围时，倘若还伴有其他恶劣情节，例如犯罪者屡教不改，或者实施了盗伐、哄抢国家重点保护的珍贵树木等行为，那么就应当予以立案追诉。此外，在判断是否构成盗伐林木罪时，不能仅仅依据盗伐的数量，还需要综合考量犯罪的动机、目的以及所采用的手段等多种因素。只有全面、细致地对这些因素进行分析和判断，才能准确地认定是否构成盗伐林木罪，从而维护森林资源的安全和合法权益。
4.7w浏览
吉林省工龄与退休金有关系吗？
吉林省工龄与退休金是有一定的关系的。根据《社会保险法》的规定，基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。个人累计缴费年限越高，则计算的基本养老金越高。
10w+浏览
单位没有给我购买社保，只签了劳动合同，合同没到期，单位要终止劳动义务，签合同后，单位只是口头通知满一定年龄需要退休，签的退休合同也未到期，该获得多少赔偿，已经工作两年10个月。
[律师回复] 你好，合同未到期解除的需要支付经济补偿金，按照你的工作年限，满半年的为一个月工资，工作两年十个月，即是三个月工资补偿金
4.2w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
吉林省18年退休金如何调整了？
吉林省18年退休金调整为每人每月增加35元。此次调整退休人员基本养老金采取定额调整、挂钩调整与适当倾斜相结合的办法。从吉林省人社厅获悉，从年，为12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的企业和机关事业单位退休人员调整基本养老金。
10w+浏览
想了解，我购买的房子中介隐瞒了房子所在楼栋有个跳楼自杀事件，可否追责？
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
吉林退休金几月份补是合法的？
吉林退休金合法的不发的方式是：十月份补发。在我国的养老保险以及退休金的规定中，对于达到法定退休年龄且累计缴费年限达到10年或15年以上的人员，基本养老金将按照法律法规所规定的方法计算和支付：退休人员的月基本养老金=基本养老金中的个人账户养老金。
10w+浏览
夫妻双方一方签了任勾书交了1万定金可以退吗夫妻双方一方签了认购书交了1万定金可以可以退吗
[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况
4.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
