延吉市房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
- 有关建筑房屋所产生之问题，应由开发或施工单位负担其责任。若在建设过程中，该工程实行了总承包制度，则总承包商应对整个建设项目的工程品质负有不可推卸的责任。进而言之，倘若总承包单位以合法方式将建设工程分包给其他单位，那么总承包单位和分包单位需共同对分包工程的质量承担起连带责任。
- 法律依据
- 《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
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延吉市房屋质量问题由谁负责
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延吉市房屋质量问题由谁负责
建筑房屋问题应由开发或施工单位负责。若实行总承包制，总承包商需对整体工程质量负责。若总承包单位依法将工程分包，则总承包与分包单位需共同对分包工程质量承担连带责任。确保工程质量，明确责任归属，是保障建筑安全的关键。
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