购房定金房东违约金是多少
- 律师解析
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在执行合同条款的过程中，假如一方当事人采取了严重违反合同预定内容的不当行径，那么另一方即拥有法律赋予的合法权力去解除这份已签署的合同。有权向违约方提出索回所有已经支付的订金及相关利息的要求，同时也需要承担合同中明确规定的相应违约金责任。
此外，如果因为银行在办理房屋抵押贷款手续时将款项划转到了开发商事先设定好的专用账户里，那么这种情况下，该笔款项应当视作已经全额支付给了开发商。在此种情形下，购房者有权利依据合同中的具体条款和房屋总价值，向开发商提出赔偿要求。并且，这类权益是受到法律充分保护的。通常而言，每日违约金的比例在千分之一到百分之五之间，仅供参考。您可以查阅您所签署的合同文本，以便更深入地理解其中的细节，并据此进行精确的计算。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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