当代房屋质量问题由谁负责
- 律师解析
-
关于建筑物存在瑕疵时的责任归属问题，我们须明确的是，这主要应由开发商或建筑商承担解决的责任。若建设项目实行了总承包制度，那么总承包商便应对所有工程建设的质量负责。
此外，如总承包商基于正当理由合法地将某部分建设工程分阶段交由其它单位进行实施，那么总承包商和分包商都需对分包工程的质量负有不可推卸的连带责任。
- 法律依据
- 《建设工程质量管理条例》第二十六条施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应当建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。第二十七条总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋质量问题由谁来负责处理房屋质量问题，要先确定保修期过了没。没过期，就可以找当地有关部门投诉。评估房屋质量，最好找专业机构帮忙。发现质量问题，要先和开发商沟通商量，然后向规划局这些部门上报，等他们来检测记录。要是大家能达成一致，还可以一起指定个评估机构，让他们做个公正报告。
房产纠纷
-
项目工程质量问题由谁负责？项目工程质量应该由施工单位负责，监理是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
工程质量纠纷
-
二手房购买后出现质量问题由谁负责房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
房产纠纷
问题没解答? 125647人选择咨询律师
当代房屋质量问题由谁负责
一键咨询
房屋质量问题由谁负责
确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
10w+浏览
房产纠纷当代房屋质量问题由谁负责
关于建筑物瑕疵的责任归属，核心在于开发商或建筑商。他们应承担修复瑕疵的主要责任。若项目采用总承包制，总承包商需对整体工程质量负责，包括解决任何出现的建筑瑕疵。确保建筑质量，维护消费者权益，是这些责任方的首要任务。
1w浏览2024-05-17
当代房屋质量问题由谁负责
10w+浏览2024-07-27
房屋质量问题由谁来负责
处理房屋质量问题，要先确定保修期过了没。没过期，就可以找当地有关部门投诉。评估房屋质量，最好找专业机构帮忙。发现质量问题，要先和开发商沟通商量，然后向规划局这些部门上报，等他们来检测记录。要是大家能达成一致，还可以一起指定个评估机构，让他们做个公正报告。
10w+浏览
房产纠纷由于房屋质量问题由谁负责
在房产出现质量问题时，开发商或施工单位需承担相应的法律责任。倘若该建设项目已实行了总承包制，则总承包商应对整个建设工程的质量全面负责。若总承包方依法将其所承包的部分建设工程合法分包给了其他单位，那么总承包商与分包单位必须共同对分包工程的质量承担连带责任。
1w浏览2024-05-07
房屋质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-20
项目工程质量问题由谁负责？
项目工程质量应该由施工单位负责，监理是监控主体，对施工过程具有一定的控制职权，对施工质量承担监理应有的监理责任。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
10w+浏览
建设工程纠纷房屋质量问题由谁负责
确认房屋质量保修期是否过期，可向当地质检站投诉。需评估房屋质量时，应寻求专业机构协助。出现质量问题，首先与开发商协商解决方案，并向相关部门报备检验。若争议无法达成一致，可共同委托具有资质的评估机构制作报告。维护权益，依法维权。
1w浏览2024-03-29
房屋质量问题谁负责
10w+浏览2024-07-20
新房出现质量问题由谁负责
房屋质量问题判定原则：保修期内出现的质量问题，开发商应负责修缮；保修期外的问题，业主可申请使用维修基金进行修复。购房者应了解房屋保修期限，及时维权。开发商在保修期内应承担责任，确保房屋质量。如有争议，可依法解决，保护消费者权益。
10w+浏览
房产纠纷质监局房屋质量问题由谁负责
若新建房屋存在任何瑕疵，理应由开发商或施工单位负责其责。但值得注意的是，当建筑项目交给总承包商负责时，该承包商应对整个建设工程的质量负有全权责任。即便业已依法将某些建设工作分包出去，但总承包商依然有义务与其下分包公司对分包工程的质量共同承担无条件的连带责任。
1w浏览2024-05-31
安置房质量问题谁负责
10w+浏览2023-09-04
房屋质量问题该由哪方负责
面对房屋质量问题，可与开发商协商解决。若问题严重影响居住，可要求解约并赔偿损失；若问题不影响居住，开发商应负责修缮。若开发商拒不修复或拖延，购房者有权自行或委托维修，费用由开发商承担。购房者应依法维权，确保权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷房屋质量问题由谁来负责
处理房屋质量问题前，需确认保修期是否过期。若未过期，可向当地投诉求助。评估房屋质量时，建议寻求专业机构协助。发现质量问题，应优先与开发商沟通协商，并向规划局等部门上报，等待检测记录。若各方达成一致，可共同指定评估机构制作公正报告。
1w浏览2024-09-12
安置房质量问题谁负责
10w+浏览2023-09-21
