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延期交房10个月能赔偿多少钱

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
关于延期交付房产的补偿标准,我们建议将违约责任设定为对每一天的延期交付向买方支付合同总价的万分之五作为违约金。若当事人因约定的违约金过高而提出异议要求予以削减,则需以违约金超出实际损失30%作为判断标准进行适度调整;反之,如果当事人以约定的违约金低于实际损失为由寻求增加违约责任,应根据具体违约行为所造成的实际损失来确认最终的违约金金额。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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延期交房10个月能赔偿多少钱
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延期交房一个月多少钱
延期交付住宅需按买卖总额的万分之五支付每日违约金。若违约金过高,超出实际损失30%部分可调整;若违约金过低,不足以弥补损失,则根据违约行为导致的实际损失确定金额。此标准旨在保障双方权益,确保补偿合理。
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房产纠纷
延期交房10个月什么办
面临开发商延期交房,应首先按合同条款协商并要求支付违约金;若无相关规定,则依据法律法规追究其责任;情况严重可解除合同。这是处理此类问题的主要途径和法律依据。我们应积极维护自身权益,确保合理解决延期交房问题。
1w浏览2024-04-30
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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延期交房10个月能赔偿多少钱
10w+浏览2024-07-20
10万2分利息一个月多少钱
按照月息2分计算,10万元每月利息为2000元,年利息为24000元。若按年计算,年利息为2000元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,出借方需提供确凿证据证明借贷关系。若债权凭证未明确债权人,持有人坚持诉讼,法院会受理。但被告提出异议且法院认定原告无债权人资格,将驳回起诉。
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债权债务
延期交房10个月怎么办
针对房屋交付延迟的问题,可以采取以下措施进行妥善处理:(1)买卖双方应当首先通过协商方式寻求解决方案;(2)若无法自行达成共识,买受人亦可径直向所在区域内的人民法院提出诉讼申请。在诉讼过程中,需要提供购房合同以及与之相关的购买物业等各类发票以备查验和核实。
1w浏览2024-04-30
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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延期交房10个月能赔偿多少钱
10w+浏览2024-07-20
10个月没签劳动合同赔偿多少钱
因为公司没和你签订书面劳动合同,那么原则上从你入职第二个月开始,公司就要每月支付你双倍工资,加上额外一倍的工资因此你10个月没签劳动合同赔偿多少,那么除去第一个月,那么公司需要支付你9个月工资的双倍工资差额。
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劳动纠纷
延期10个月交房赔多少
若交房日期延迟,应依据房屋买卖合同中的约定,给予购房者房款万分之一至万分之五的补偿,或按天计算已付款项的利息作为补偿,具体计算基于合同规定的交房日期与实际交付日之间的差值。
1w浏览2024-04-30
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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延期10个月交房赔多少
10w+浏览2024-07-27
骨折10级伤残赔偿多少钱一个月
骨折定十级伤残,赔偿金额不是固定公式算的,要综合考虑案件的复杂程度和各种因素来评估。这里面包括残疾赔偿金、医疗费、误工费、护理费、交通费这些费用。残疾赔偿金是根据受害者的年龄、当地经济水平这些来算的,60周岁以下的,赔偿金可能是几万到十几万不等。
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损害赔偿
交房延期10个月该怎么办
若开发商交付房屋超过双方约定的期限,作为购房者,您有权利采取相应措施进行督促,即向对方发出书面告知书或函件,阐明您的立场和要求。若经过催促之后,在规定的时间范围内,开发商仍然未能履行约定的交房义务,那么,作为合同当事人的您,有权请求终止这份合同的执行。此外,购房者也可以依据合同的条款,要求开发商支付相当于双倍定金的金额,或者承担其他合约中所规定的任何与违约相关的责任。
1w浏览2024-06-05
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
不过,用人单位延期10天支付违法行为显著轻微,投诉到劳动监察,也是责令改正。
劳动部
《工资支付暂行规定》
劳部发(1994)489号
第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
劳动部
《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》
劳部发[1995]226号
四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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延期10个月交房可以要求哪些赔偿
10w+浏览2024-08-23
延期一个月交房违约金多少钱
关于延期交付房屋所应承担的赔偿责任,我们建议将违约金设定为每延迟一天即向买方支付买卖总价的万分之五作为赔偿金。若当事人以约定的违约金过高为由提出减免要求,则应根据违约金超出实际损失的30%这一标准进行适当调整;反之,若当事人以约定的违约金过低导致其遭受损失为由请求提高违约金金额,则应依据违约行为所造成的实际损失来确定最终的违约金数额。
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房产纠纷
延期交房10个月能赔偿多少钱
房地产开发企业若未能按时交付房屋,需按逾期时间支付不同比例的违约金。逾期不足60天,按每日万分之三赔偿;逾期超过60天,业主可解约并要求退还已付款及支付5%违约金,或选择继续履行合同并要求每日万分之五的赔付。违约金具备惩罚性特征,不受实际损失限制,但可通过法院调整确保公平公正。
1w浏览2024-03-22
工厂请假,请10天,公司可以延长10天工资吗
[律师回复] 请假10天,公司推迟发工资10天违法。
根据劳动部《工资支付暂行规定》(劳部发(199
4)489号)、《对〈工资支付暂行规定〉有关问题的补充规定》(劳部发[1995]226号)规定,工资应当按照劳动合同约定的日期支付,除不可抗力和确因生产经营困难、资金周转受到影响,征得本单位工会同意可暂时延期支付劳动者工资外,其它情形,不得延期支付工资。
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第七条工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
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四、《规定》第十八条所称“无故拖欠”系指用人单位无正当理由超过规定付薪时间未支付劳动者工资。不包括

1)用人单位遇到非人力所能抗拒的自然灾害、战争等原因,无法按时支付工资;

2)用人单位确因生产经营困难、资金周转受到影响,在征得本单位工会同意后,可暂时延期支付劳动者工资,延长时间的最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。其他情况下拖欠工资均属无故拖欠。
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交房延期三个月赔多少钱
9.5w浏览2024-07-26
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