福州高新房子质量问题怎么赔偿
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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当房屋呈现出一定程度上的质量瑕疵时，购房者有权选择解除相关合约，同时向对方主张依据合同条款履行其违约所引发的民事与经济责任，或要求对方赔偿实际导致的经济损失。关于此方面，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十二条详细规定了如下内容：“如果房屋的主体结构质量达不到标准无法如期交房供使用，抑或是已交付使用但经过严格检验发现该主体结构存在明显的质量问题，购房者据此要求解除合同以及追讨因此而产生的经济损失，都应给予适当的支持。”同理，对于第十三条的规定，也明确指出：假如房屋质量问题已经严重到对日常生活产生实质性的负面影响，那么购房者同样有权利要求解除合同并索取相应的经济补偿。
值得注意的是，如果交付使用的房屋确实存在质量问题，且在保修期内，卖方有义务承担修复责任；若卖方拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买方则可自行或委托他人进行修复。在此过程中所产生的修复费用以及修复期间所带来的其他经济损失，均应由卖方负责承担。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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沧州房屋质量问题找谁若房产质量存疑，可与开发商洽谈或向政府部门投诉。对于商品房质量保修责任纠纷，开发商处理不当或不满时，可向建设工程质量监管机构申请鉴定或向建设行业管理部门反映。若争议无法解决，可诉诸司法诉讼程序。
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合同诈骗罪要怎么样量刑，想了解：合同诈骗罪的量刑标准是什么？
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快速解决“征地拆迁”问题
贵州农村户口69岁老太太，车祸大概9级怎么赔偿
[律师回复] 根据贵州2024年人身损害案件的最新赔偿标准，69岁的农村户口老太太车祸九级伤残的赔偿主要包括残疾赔偿金、医疗费用、护理费等。残疾赔偿金按照贵州省上一年度农村居民人均纯收入14817元/年计算，由于年龄超过60岁，赔偿年限递减，具体计算为14817元/年乘以[20-(69-60)]年再乘以伤残赔偿指数20%。其他费用如医疗费用等需根据实际发生额计算。具体金额还需结合个案情况确定。
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2024福建福州高温补贴标准是多少
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[律师回复] 15岁打人致轻伤，根据《刑法》规定，已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意伤害致人轻伤的，不负刑事责任。但家长或监护人需承担管教责任，必要时可依法进行专门矫治教育。
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济南高新区房子有质量问题找谁就要看是否在保质期之内，如果没有过的话，那么就可以到当地的质检站进行投诉；那么这就需要与开发商协商，如果协商不好的话，那么就可以向法院起诉。
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