律图审稿专业委员会3轮严审

唐山商品房可以延迟交付吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4817人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
当涉及到房屋交割的相关事宜时,我们需要注意到,该过程并非必须按期完成,而是可以适当延迟。当然,这需要根据具体签订的房屋买卖合同来进行调整。若房屋的交付条件未能达到标准,那么作为业主,您就享有推后收房的权利。不过,也请注意,如果您在合同约定的期间内,没有合理的原因仍然拒绝收房的话,那便需依照已收房的标准来支付物业管理费用。这样的情况下,无疑会给您带来经济上的损失。
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,对于出卖方延迟交付房屋或买方延迟支付购房款项的情况,经过催告后,倘若三个月以内的合理期限内仍未得到妥善处理,则任何一方都有权提出解除合同的要求,除非双方另有协议。
然而,法律并未对此作出明确规定,或者双方当事人并未达成共识,那么在接到对方催告后,解约权的有效行使期应为三个月。若催告发出后,解约权在一年内仍未被行使,则解约权将自动失效。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港177****7019用户2分钟前已获取解答
宿迁178****6786用户1分钟前已获取解答
南通180****9823用户4分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125324人选择咨询律师
6255位律师在线平均3分钟响应99%好评
唐山商品房可以延迟交付吗
一键咨询
  • 141****6772用户4分钟前提交了咨询
    172****0615用户2分钟前提交了咨询
    174****7086用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****3274用户3分钟前提交了咨询
    151****3627用户4分钟前提交了咨询
    153****5325用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    171****7570用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****8851用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****2485用户3分钟前提交了咨询
    168****3038用户2分钟前提交了咨询
    130****4347用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****6644用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****8614用户2分钟前提交了咨询
    175****3656用户3分钟前提交了咨询
    164****6561用户3分钟前提交了咨询
    170****6566用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****4866用户2分钟前提交了咨询
    172****6685用户3分钟前提交了咨询
    168****0148用户2分钟前提交了咨询
    155****0257用户3分钟前提交了咨询
    146****0761用户1分钟前提交了咨询
    147****3437用户3分钟前提交了咨询
    153****6583用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****1384用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    143****1087用户1分钟前提交了咨询
    171****7330用户1分钟前提交了咨询
    177****7146用户2分钟前提交了咨询
    168****6243用户1分钟前提交了咨询
    172****2114用户1分钟前提交了咨询
    164****0833用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****6780用户1分钟前提交了咨询
    173****6408用户3分钟前提交了咨询
    170****4378用户3分钟前提交了咨询
    170****3877用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****8241用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    165****6732用户2分钟前提交了咨询
    173****2555用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    173****8007用户3分钟前提交了咨询
    140****0620用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****3605用户3分钟前提交了咨询
    161****4554用户4分钟前提交了咨询
    176****0248用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****7522用户1分钟前提交了咨询
    145****1074用户3分钟前提交了咨询
    175****8610用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****4114用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    178****1173用户1分钟前提交了咨询
    157****0061用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    140****0584用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    163****2220用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
苏州134****8045用户3分钟前已获取解答
连云港188****7571用户3分钟前已获取解答
淮安180****2382用户4分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州180****6612用户1分钟前已提交咨询
泰州152****3435用户4分钟前已获取解答
无锡178****8403用户2分钟前已提交咨询
盐城177****1104用户2分钟前已获取解答
常州135****2639用户2分钟前已提交咨询
扬州134****6566用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换