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起诉开发商退款要多久

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
向房地产开发企业提交退房退款申请通常需要大约15个工作日的时间。购房者应首先向开发商明确表达退房意愿,并向其发送正式的退房通知书。在此之后,开发商需在收到退房通知后的15个自然日内将购房者所支付的房款全额退还,同时与相关的贷款银行解除或终止相应的合同关系。若双方签署的合同中对退房款项的到账时间有明确规定,则应按照该约定执行。
法律依据
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,权对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
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退房后开发商不退款怎么办?
协商不成可以在证据支持的情况下通过法律途径解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任,
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合同事务
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房产纠纷
哪些情况下可以要求开发商退款
买房人如果发现房有质量等方面的问题可以把房子退掉,讨回房款并索赔相应的损失。而买房人退房的十种情况分别是:开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。延迟交房。开发商没经购房人同意变更设计。
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