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怎么能证明借名买房

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
仅需收集能够证实如下基本要素的确凿证据便可:
(1)存在借用他人名义购房的书面或口头协议约定;
(2)尽管房产登记出资人姓名之下,但实则房款是由实际出资方承担;
(3)实际房屋居住者为上述声明中的借用人。
法律依据
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明;
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。
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借名买房房屋所有权归谁如何证明
在双方明确协议且不违反法律与公德的情况下,代购房产登记在他人名下的行为是合法有效的。只要不侵犯善意第三方权益,且房产满足产权变更的法律条件,实际出资者(借用人)有权要求登记人办理所有权转移。此时,房产所有权应归实际出资者所有,法院通常会支持这一合理诉求。
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借名买房公证有效吗
无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息,而名字具有明显的个人身份特征,不能借用,同时公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。
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借名买房公证处能公证吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房公证处能公证吗相关的法律方面知识。
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房产纠纷
借名买房需要什么证据
需要以下证据:签订的借名买房协议,双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续,付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等),购房发票,房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明,也是借名人能够享有权利的基础,必须要留存出资证明。房屋装修、居住情况的证明等。
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房产纠纷
借名买房协议怎么公证
公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利,公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议,某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同,这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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