律图审稿专业委员会3轮严审

买现房后开发商跑路怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对该问题的实际操作步骤如下:
首先,您可尝试自行与其他相关业主取得联系,携手合作以展开集体维权行动;
其次,您也可以积极主动地寻找各种途径,如电话沟通或上门拜访等方式,直接与开发商取得联系并提出有关赔偿损失的诉求;
最后,如果您发现利用上述两种办法都未能得到妥善解决,您还可以着手收集相关的证据资料,编写详细的诉讼请求,并依法向当地法院提起诉讼,期待通过法律途径解决争议。
法律依据
《民法典》第二百零九条
 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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买了期房开发商跑路了怎么解决?
1、房屋买卖合同上有公司的盖章,买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司,并停止还贷款,向公司主张已缴纳贷款极其利息。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房产纠纷
开发商跑路了怎么办
如果遭遇开发商跑路,可自行联系相关业主,共同组织维权;其次,应主动采取各种各样方式联系开发商,要求挽回损失;最后在无法自行解决的情况下,最直接的方法就是及时向法院起诉。
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房产纠纷
开发商跑路按揭怎么办
按照我国高人民法院 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 的相关规定,“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持”。
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房产纠纷
开发商跑路 业主怎么办?
如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷款买房和对卖方分期付款买房,这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。因此,购房者首先应咨询专业的法律意见,弄清自己的产权归属。
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房产纠纷
开发商跑路房贷怎么办?
开发商跑路房贷需要根据双方当事人的约定来追究违约责任,可以通过诉讼或者协商方式解决。当然了,具体的违约金还有就是违约责任的承担,主要就是双方当事人在签订购房合同当中的进行约定的,如果说没有约定的话,也应当根据实际损失来进行处理。
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