律图审稿专业委员会3轮严审

秀山延期交房怎么赔

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4783人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在延迟交付房产的情况下,业主有权利要求相应的赔偿。房地产开发商需根据已支付的总房款数额,参照同期银行贷款利率以及延迟交付的具体时长来计算赔偿金。若购房者与开发商在房屋买卖合同中已经明确约定了延迟交付房产的违约金金额,则应依照该约定金额进行赔偿。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
南京180****1010用户2分钟前已获取解答
盐城177****9988用户2分钟前已获取解答
扬州156****5780用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125375人选择咨询律师
6268位律师在线平均3分钟响应99%好评
秀山延期交房怎么赔
一键咨询
  • 142****1547用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****8803用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    130****5370用户2分钟前提交了咨询
    172****2537用户3分钟前提交了咨询
    162****2031用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    137****7635用户1分钟前提交了咨询
    164****0315用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户2分钟前提交了咨询
    154****0048用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    133****0563用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    171****1452用户3分钟前提交了咨询
    170****5228用户4分钟前提交了咨询
    162****6034用户4分钟前提交了咨询
    157****1771用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    164****5006用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****1118用户1分钟前提交了咨询
    130****3417用户2分钟前提交了咨询
    171****2563用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****7815用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****8451用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****1573用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****1024用户2分钟前提交了咨询
    176****0112用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    168****5275用户3分钟前提交了咨询
    150****2565用户2分钟前提交了咨询
    144****0648用户1分钟前提交了咨询
    175****8004用户1分钟前提交了咨询
    170****1840用户2分钟前提交了咨询
    177****7602用户2分钟前提交了咨询
    168****1821用户4分钟前提交了咨询
    158****7468用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    162****7317用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****8140用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****4507用户3分钟前提交了咨询
    133****6516用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    178****5582用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    144****0807用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    146****4141用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****2770用户3分钟前提交了咨询
    140****7323用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    135****4831用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    155****4257用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****0364用户4分钟前提交了咨询
    146****0622用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    138****8081用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****0352用户1分钟前提交了咨询
    165****2184用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    144****6356用户4分钟前提交了咨询
    147****3254用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    141****6037用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    131****0133用户3分钟前提交了咨询
常州134****1396用户3分钟前已获取解答
连云港178****5770用户3分钟前已获取解答
泰州180****2999用户2分钟前已获取解答
誉山延期交房有赔偿吗
逾期交付房屋属于违反合同规定之行为,违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失的责任。受损方有权要求赔偿,其金额应等于直接损失并考虑预期收益。
10w+浏览
房产纠纷
秀山延期交房怎么赔
当房产延迟交付时,业主有权要求赔偿。开发商需根据已付房款,参照同期银行贷款利率和延迟时长计算赔偿金。若购房合同已明确延迟交付的违约金金额,则按此金额赔偿。业主应确保权益得到保障,开发商需履行相应责任。
1w浏览2024-05-17
砀山房子延期交房有赔偿吗
商品房交易时,逾期交付属违约行为,需承担法律责任和赔偿义务。受害方可要求违约方履行约定或采取补救措施,也可直接请求损害赔偿。赔偿金额应涵盖实际损失、预期收益及间接损失。双方应依法维权,确保交易公平。
10w+浏览
房产纠纷
领秀山延期交房有赔偿吗
若开发商未按约定日期交房,即属违约。购房者有权要求开发商承担违约责任,并赔偿经济损失。若逾期超过三个月且经多次敦促仍未能交房,购房者有权撤销购房合同,并要求开发商承担相应违约责任。
1w浏览2024-05-11
唐山延期交房赔付标准是多少
房产纠纷需明确司法管辖法院,准备诉讼文书并阐述事实与理由,收集充分证据提高胜诉几率。符合受理条件的民事诉讼,审判机关应受理原告请求,包括权利救济申请。确保公正、高效解决纠纷,维护当事人合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
西昌领秀南山延期交房如何维权
若开发商逾期交房,购房者可敦促并商定交房时间表。若三个月内仍未履行,购房者有权解除合同。开发商应依合同承担违约责任。合同未明确违约金额时,按主管部门或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。
1w浏览2024-05-11
秀山房屋延期交房违约金一般多少钱
商品房延期交付的违约金通常不超过合同总金额的20%。然而,若损失严重,违约金可适当提高至预估总额的30%左右。自延期日起,买方有权要求卖方支付相应违约金。这一规定旨在平衡双方利益,确保合同履行的公平性和效率。
1w浏览2024-05-14
领秀延期交房怎么处理
首先,判断延期是否合理:合乎合同或法规规定的延期,购房者可适当延后验收;若属违规,应启动维权。其次,协商开发商;可求助消费者协会;向房管部门反映;如无效,法律途径(起诉)是最后选择。
1w浏览2024-05-07
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****5305用户1分钟前已提交咨询
盐城177****3030用户1分钟前已获取解答
苏州180****4265用户3分钟前已提交咨询
宿迁152****2746用户4分钟前已获取解答
南通156****1220用户2分钟前已提交咨询
南京181****2838用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换