忻州交房延期有赔偿吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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若商品房交付期限延迟，开发商未能按照约定给予赔偿，那么应依据购房者已支付总购房金额参照中国人民银行相关规定的金融机构对逾期贷款所收取利息的准则进行赔偿。
此外，若开发商在接受购房者催告后的三个月内仍然未能如期交付房屋并且无法提供充分合理的解释，购房者则有权解除合同，要求开发商返还其已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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滨州房子延期交房有赔偿吗如遇延期交付房屋之情况，买方有权获得相应赔偿。具体而言，该项赔偿可以参照双方在购买房屋合同时所约定的金额，若相关条款并未明文提及或规定不够明确的话，则可依据已经支付的总房款数额，乘以同期银行贷款利率以及逾期时间来计算赔偿金额。
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忻州二手房怎么办理贷款？
流程：1、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证。到房管局，进行验证，并办理相关手续。3、签署合同。校验客户的资料，收取房产证原件及订金。4、填写合同。5、缴费义务。6、产权过户。买卖双方办理产权过户手续。7、贷款人银行办理抵押手续。8、银行放款。
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[律师回复] 您好，驾驶证过期未超过 1 年：仍可按正常手续办理换证业务，需携带相关材料前往车管所或通过交管 12123 等正规渠道申请换证。
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您好 现在公司要换签劳动合同 先签离职后签入职 社保工龄延续之前的 现在的问题是 几年之前公司没有按照正常基数缴纳 辞职后海能不能仲裁维护权益啊
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