律图审稿专业委员会3轮严审

买房欺诈套路怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
倘若阁下在购置房产的商业活动过程中不幸遭遇欺诈行径,您有权运用合同变更权利、撤销权利及解除权利来捍卫自身合法权益。
同时,根据我国现行法律法规,若其中一方当事人采取欺骗、误导等手段,致使另一方在缺乏真实意愿的情况下作出民法意义上的决策或行动,则受欺诈影响的一方可向人民法院或仲裁机构请求撤销此类民事法律行为
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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买房被套路如何退房租
消费者有权向开发商索取自身已支付购房款项双倍金额的赔偿金,并且能够申请解除购房合同,要求开发商退还先前交付的房款及其产生的相应利息。在涉及商品房欺诈的多种情况下,主要包含了以下方面:首先是开发商故意隐瞒其未获取商品房预售许可证或提供假冒的商品房预售许可证的真实信息。
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房产纠纷
买房被套路了怎么退房
购买者享有合法权利要求解除所签署的房屋买卖合同。在这种情况下,售楼人员以欺骗或引诱等形式误导客户完成房屋买卖,从而侵犯了购买者的合法权益。那么购买者便可向当地人民法院或相关仲裁机构提交申请,要求对上述违反法律规定的民事行为进行撤销。
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房产纠纷
买房被套路了怎么退房租
在遭遇房产交易中的欺诈行为时,买方有权申请退回已经支付的购房款项以及相应的利息,同时还能依法要求出售方予以民事赔偿,赔偿的总额不得超出先前已支付的购房金额。
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房产纠纷
买房欺诈可以退房吗
原则上允许退款。购房者可与卖主协商解除合同或按合同退款条款退房。未满足条件则通常不退,强行退款需承担违约责任,支付违约金。建议购房前仔细阅读合同,确保了解退款规定,避免纠纷。
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房产纠纷
买房被欺诈可退房吗
购房者可以选择向当地人民法院提交退房诉讼请求来实现最为高效和直接的退房路径。退房需要划分为以下四个阶段进行操作,以下是具体步骤:1、针对购房者需要以挂号信、传真或者电话方式向开发商正式递交书面退房通知;2、进一步督促开发商在收到退房请求后的15日限期内,依据规定承担起责任。
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