预售合同只签一份吗
最新修订 | 2024-09-12
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根据常规流程，房屋预售合同将被分割成五个部分，每个消费者都可以保留自己的那一份，同时为了档案管理的需要，公司还需要储存一部分，接着需要向房地产管理局提交备登记文件一份，此外，银行方面也需要留下一份备份，最后，在缴纳相关税费的时候也需要有一份留底（全额付清款项的顾客和选择分期付款购屋的顾客分别各有四份）。到了预定好的时间和地点，购房者需要携带齐所有相关的证明资料，然后与开发商或者他们授权的代理机构进行正式的购房合同签订仪式。需要特别指出的是，预售合同（适用于期房）与出售合同（适用于现房）之间存在着一些显著的区别。购房合同主要包括了商品房预售契约（期房）以及商品房买卖契约（现房）这两个不同的类型。在签署商品房预售合同时，以下几个关键点需要引起足够的重视：
首先，不要轻易地交付定金。我们强烈建议购房者在决定购买商品房之前，务必亲自前往项目现场的售楼中心，核实开发企业是否已经获得了商品房预售许可证。如果没有看到商品房预售许可证，那么这个楼盘就不符合商品房预售的基本规定，这时候千万不能草率地交付定金。
其次，对于房屋面积的约定条款必须要仔细审查。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同
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二手房纠纷案件·常见问题
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预售合同只签一份吗
一键咨询
只签预售合同可以换房吗
可通过充分沟通与协商进行房产的变更选择；而在开发商已向政府相关监管部门提交备案申请并获批准登记后，如需更改购屋方案，就必须首先要求当事人双方共同前往房产登记管理机构，撤销原已完成的备案记录，然后再度签署新版合同，经审核无误后进行再次备案登记。
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房产纠纷你好，公司不批人走，说旺季你不能走要过完几月份批你走这样，我就想办法出来，他不批你自己自动离职就多做了10几天的班，工资也压了半个月，工作服1000千工作手机1000压了1000千，
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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快速解决“劳动纠纷”问题
我老公做生意需要贷款，只有我可以贷，如果以后离婚，怎么保证我不需要还这比钱
[律师回复] 你好，这里是天津东方（岳阳）律师事务所。
可以和老公签订婚内财产协议，在协议中明确说明该笔贷款虽然是以你的名义进行，但实际是用于老公个人生意，并且约定由老公独自承担还款责任。
可以和老公签订婚内财产协议，在协议中明确说明该笔贷款虽然是以你的名义进行，但实际是用于老公个人生意，并且约定由老公独自承担还款责任。
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买房只签了预售合同能退吗
依据法规，预售合同在特定情况下可撤销。因卖方违约或欺诈，购房者可向法院申请解除；因购房者原因欲撤回，需承担违约责任。合同签署后生效，双方应遵守并履行义务。
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房产纠纷醉驾，醉驾血检200.7出了交通事故 对方已谅解已赔偿 已拘留7天 预计后续怎么判 10月11号出的事 10点25号拘留 11月1取保出来的
[律师回复] 最少会被法院判处3个月左右的拘役,并处罚金数千元。因为血液酒精含量200毫克/100毫升,属于从重处罚的情节
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快速解决“交通事故”问题
合同一式两份只签一份生效吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同一式两份只签一份生效吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务五万元以内的生产销售商标侵权行为已经收到了行政处罚，并且行为已经停止，被侵权厂家也没有损失，被侵权人有理由起诉吗
[律师回复] 可以说一下详细情况吗
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快速解决“知识产权”问题
已网签只有预售合同可以退房吗
通常签订商品预售合同后，仍可选择退房。商品房预售合同是由预售楼盘销售部门与有意向的购房者之间共同达成的协议。作为签订方，预售的开发商需在双方协商的规定日期内，将已竣工完成的成品住宅所有权，合法转让给预订购买者。而购房者则需据开发商所提供的定金、支付全部或部分房款后，按预定期限接受已购房产。
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房产纠纷
租房合同一式两份只签一份有效吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同一式两份只签一份有效吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
你好 我是经营门店的，10月份初有一个女人 来和我合作 来我门店做顾客 顾客刚开始99元体验了三次身体仪器，顾客办卡了2580元 这个女人就私自收款跑了
[律师回复] 如果被骗建议报警处理吧
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