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浙江商品房阳台算面积吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依据相关规定,住宅阳台可以纳入房屋建筑面积进行考量。
其中,全密封式阳台按照全部建筑面积来计入,而半密封式阳台则按照一半的建筑面积进行计算。
此外,对于建筑物外部具有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊以及檐廊等空间,它们的计算方式是以其围护结构外围的水平面积为主导。当楼层高度达到或超过2.2米时,这些空间需要被计入整栋楼的建筑面积中;反之,如果楼层高度不足2.2米的话,那么就只有一半的面积可以计入。对于那些带有永久性屋顶且缺乏围护结构的空间,其计算方法是根据其结构底部的水平面积的一半来进行计算。
最后,所有类型的建筑物阳台都应该按照其水平投影面积的一半来进行计算。
法律依据
《民法典》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。
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浙江台州抚养费是多少钱?
有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
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2023浙江台州高温补贴是什么?
温作业工人每人每月225元;非高温作业工人每人每月180元;一般工作人员每人每月145元。发放时间为4个月(6月、7月、8月、9月)。企业安排劳动者在35℃以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者发放高温津贴。
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房子拆迁阳台算面积吗?
房子被拆迁,阳台的面积不一定会计入拆迁补偿的面积。具体房子拆迁阳台算面积吗,需要结合实际的情形确定。通常拆迁补偿金额的计算方式为被拆迁房屋的面积,乘以补偿单价,这里的面积以房产证之中记载的面积为准。
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拆迁房阳台面积怎么算?
拆迁房阳台面积需要根据房屋产权证上所记载的面积来予以计算,如果是房屋的产权证上包括了阳台的面积的,那么在计算拆迁补偿的时候就会根据产权证上的记载来计算,如果是没有包括阳台的面积,那么就不会计算相应的拆迁补偿。
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