启迪科技扬州延期交房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
647浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1、若业主希望撤销该项房屋购买协议，应首先向开发商发出书面催告。
2、在催告过后的三个月内，如果开发商依旧未能交付房产，业主将拥有合同撤销的权利。这意味着业主解约所需满足的条件包括：
第一，开发商存在逾期交付房产的现象；
第二，已向对方发送催告函；
第三，催告期满三个月后仍未收到房产。
3、业主的合同撤销权自催告之日起计算，有效期为一年，从催告日起算，一年后截止。也就是说，在这一年之内，业主均可随时通知开发商解除合同。
然而，若超过一年的期限，业主将永久失去撤销权。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
开科技公司要什么条件符合注册有限责任公司条件即可：一、工商局名称核准登记；二、刻章；三、银行开立验资户；四、验资；五、申请工商营业执照；六、质监局办理组织机构代码证；七、税务局办理税务登记证；八、银行开设基本户。
公司设立
-
蚌埠市启迪房产纠纷怎么处理首先，当事人应尝试通过协商解决纷争；其次，若协商无法达成一致，可向相关机构提出调解要求；再者，若对此类调解的结果仍感到不满，可考虑向法院提起诉讼；最后，若在双方之间曾存在过仲裁协议或仲裁条款，则可以据此提交仲裁申请。
-
保山启迪延期交房怎么解决开发商延期交房时，应首先依据合同约定，主张违约责任并索要违约金。如合同无明确规定，可依法追责。对于严重违约，有权申请解除合同关系，以维护自身权益。
-
柳江启迪延期交房怎么处理面对延期交付房屋的问题，购买方可以通过书面形式敦促出售方于合理时间范围内履行交房义务。若出售方未能按期履约，购买方有权据此解除购房合同，并要求对方承担相应的违约赔偿责任。如双方就此问题无法达成共识，可诉诸法律途径以维护自身权益。
-
科技有限公司什么意思目前我国的公司法里没有科技有限公司的名称，它是有限公司的简称。前面冠以科技是体现其企业的业务与科技有关而已。有限公司是有限责任公司的简称，指股东以出资额为限承担公司的债务。
公司经营纠纷
-
维护金融科技网络安全的措施有哪些?1、建立与完善金融科技监管的法律法规。2 加强金融科技信息安全技术体系建设 3、建设金融科技信息安全风险评估应急体系。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125674人选择咨询律师
启迪科技扬州延期交房如何维权
一键咨询
柳江启迪延期交房怎么处理
面对延期交付房屋的问题，购买方可以通过书面形式敦促出售方于合理时间范围内履行交房义务。若出售方未能按期履约，购买方有权据此解除购房合同，并要求对方承担相应的违约赔偿责任。如双方就此问题无法达成共识，可诉诸法律途径以维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷交通事故责任认定书复议时间是多久，想了解：复议期间如何申请延期？
[律师回复] 交通事故责任认定书的复议时间是收到认定书之日起三日内，上一级公安机关交通管理部门会在受理复核申请之日起三十日内作出复核结论。若需申请延期，应向公安机关交通管理部门提出书面申请，并说明延期理由，是否批准由公安机关交通管理部门决定。
3.6w浏览
快速解决“交通事故”问题
买卖房租，卖主想延迟过户
建议抵押给买主，进行公正
这种情况对买方有保障吗
[律师回复] 卖方延迟过户并建议将房产抵押给买方的做法，并不能充分保障买方权益。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，即使进行了抵押和公证，没有完成过户登记，买方的权益仍然存在风险。建议买方要求卖方在合同中明确约定延迟过户的具体原因、时限以及违约责任，并保留好所有沟通记录和证据，以备不时之需。同时，可以考虑通过法律途径要求卖方履行合同义务，完成过户手续。
3w浏览
申请延期开庭审理的法律规定有哪些
[律师回复] 请求延长审判期限需具备充足客观状况，例如当事人遭遇到不可抗拒的因素或者存在其它正当原因而无法按时出席庭审。在实践中，较为普遍的情形涵盖了因突发疾病、交通事故等不可预见的事件而无法如期参与庭审活动。通常而言，是否批准延长审判期限的请求将由人民法院根据具体情况进行裁定。
4w浏览
维护金融科技网络安全的措施有哪些?
1、建立与完善金融科技监管的法律法规。2 加强金融科技信息安全技术体系建设 3、建设金融科技信息安全风险评估应急体系。
10w+浏览
周律师你好
是这么个情况 我在驾校考试科二过程中发生了车辆碰撞 考场教练要求我赔偿 完了我支付了赔偿 后来我发现不应该赔偿的 赔偿的钱能要回来吗？
[律师回复] 你好，在驾校考试过程中，学员通常是在教练的指导和监督下进行操作，如果发生车辆碰撞，责任一般不应完全由学员承担。
3.2w浏览
科技型企业认定条件
要成为科技型企业，需满足以下至少三条条件：
业务集中于高新技术研发、生产和运营，且主营产品符合国家重点支持领域；科技专家占比不低于5%；技术性收益和高新技术产品销售收益占营收比例不低于30%；研发成本占销售收入比例不低于3%。
此外，企业需拥有各类知识产权或专有技术。
如已满足第一条，再符合任一条件（如持有高新技术企业资格证书、曾获国家级科技奖项前三名、拥有市级以上科研机构）可直接确认。
10w+浏览
公司经营
延期羁押应该通知嫌疑人吗
[律师回复] 延长羁押期限应向嫌疑犯本人进行告知。所谓延长羁押期限，是指在已有的羁押期基础上继续延长对被调查人或犯罪嫌疑人的关押时间，此举对于他们的人身自由权具有直接影响。因此，向嫌疑犯本人进行告知，乃是维护其知情权及合法权益的关键环节。通过告知，可以使嫌疑犯了解到案件的最新进展情况及其自身所处的法律地位，从而为其行使辩护权等相关权利创造必要的条件。
4.9w浏览
装修房子，按合同是10.31号完工，现在已经延期一个多月了，还有软装没有完工，我可以向装修公司索赔违约金吗
[律师回复] 你好，，可以的，我们是专业的律师事务所吗希望可以帮助你
4.8w浏览
未成年犯罪刑拘延长多少天
[律师回复] 对于未满成年年龄段的犯罪嫌疑人，其在面临刑事拘留期间的额外拘禁时间相较于成年人而言存在显著差异。通常情况下，公安机关若决定对已被拘留的人员进行逮捕，则需在拘留期结束后的三日内，向人民检察院提交审查批准申请。然而，在某些特定情形下，这一期限可延长一天至四天。对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子，其审查批准的时间甚至可以延长至三十日之久。然而，针对未成年犯罪嫌疑人，我们必须严格控制延长刑事拘留期限，尽最大可能地缩短他们的羁押时间，以确保未成年人的合法权益得到充分保障。此外，在处理涉及未成年人的刑事案件过程中，我们应该始终坚持教育、感化、挽救的方针，并将教育作为首要任务，惩罚作为辅助手段。
4.4w浏览
科技有限公司什么意思
目前我国的公司法里没有科技有限公司的名称，它是有限公司的简称。前面冠以科技是体现其企业的业务与科技有关而已。有限公司是有限责任公司的简称，指股东以出资额为限承担公司的债务。
10w+浏览
公司经营没有前科，酒后袭警检查机关给出拘役九个月的建议准备起诉我这个情况能否获得缓刑
[律师回复] 酒后袭警属于刑事犯罪，根据《中华人民共和国刑法》第七十二条的规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，在犯罪情节较轻、有悔罪表现、没有再犯罪的危险以及对所居住社区没有重大不良影响的情况下，可以宣告缓刑。由于你的情况是拘役九个月且没有前科，如果你能表现出真诚的悔罪态度，并且没有再犯的危险，理论上是有可能获得缓刑的。不过，最终是否能够获得缓刑，还需要法院根据案件的具体情节和你的悔罪表现来决定。建议积极配合调查，表达你的悔意，并寻求专业法律援助，以便为你争取最有利的结果。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
开科技公司要什么条件
符合注册有限责任公司条件即可：一、工商局名称核准登记；二、刻章；三、银行开立验资户；四、验资；五、申请工商营业执照；六、质监局办理组织机构代码证；七、税务局办理税务登记证；八、银行开设基本户。
10w+浏览
公司经营
