退还购房定金违约吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 依据我国现行有效的法律法规所明确规定，契约的具体条款及细则均由各缔约双方自行协商确立。因此，在购买房产时所支付的定金亦可通过协议约定在违约情况下予以撤回。在此值得强调的是，《中华人民共和国民法典》草案第五百八十七条就对此有着明确阐述：当债务方如约履行其债务义务时，定金应被视为价款的一部分或直接予以回收；而对于支付定金的一方未能按照约定履行其债务，导致无法实现合同预期目标的情形，则无权要求对方返还定金；反之，若收受定金的一方未能按照约定履行其债务，同样会导致合同目的无法达成，此时，该方必须向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房违约定金咋退买方若欲退还定金，需首先与卖方商议，如协商不成，可诉至法律。退款需满足特定条件，如合同条款争议或认购期限内未签合同，需提供相应证据。若购房者违约，可通过补充协议退款。对于无销售许可的内部认购项目，定金可全额退还，无需取证，仅需依法诉讼。
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退还购房定金违约吗
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购房违约定金咋退
买方若欲退还定金，需首先与卖方商议，如协商不成，可诉至法律。退款需满足特定条件，如合同条款争议或认购期限内未签合同，需提供相应证据。若购房者违约，可通过补充协议退款。对于无销售许可的内部认购项目，定金可全额退还，无需取证，仅需依法诉讼。
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贷款被骗先开始我看了合同我问他签了合同但是没有贷到款不。履行合同算不算违规他说不算后面叫我存百分之二十进银行卡要审核有没有还款能力说不会扣我存了但是扣了后面刷流水马上下款然后又说不行 要有百分之五十又要叫我存六千块 我不干叫他退我四千他说退不了
[律师回复] 你好，后面有法律问题随时沟通
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购房者违约退房违约金怎么算
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其他合同不续签，根据合同具体约定判断是否有违约金和如何补偿，无明确约定一般无违约金补偿。
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