律图审稿专业委员会3轮严审

商铺没有买完能退房吗

最新修订 | 2024-09-12
515浏览
律师解析
商铺能否予以退还,需视具体情形而定:
首先,如商铺未能按照约定交付并经过法定机构检验后确认为主体结构存在质量缺陷,导致无法满足入住条件;又或是商铺在交付使用之后发现质量问题,严重影响到业主日常生活起居功能的发挥;
此外,若合同签署之后,房地产开发商将物业出售予他人或擅自设定抵押权给第三方,在此诸种情况之下,购买者依法享有要求退还商铺的权利。换言之,只要能够证实卖方存在法律规定的可解除合同的行为,购买者便可行使退房请求权,并且在这种情况下解除合同无需承担任何违约责任
然而,若购买者仅出于个人主观意愿而产生后悔情绪,欲放弃所购商铺,则通常难以实现退房愿望。事实上,一旦房屋买卖合同已实际生效,除非具备充分合理的理由,否则单方面提出退房请求将被视为违约行为,须承担相应的违约责任。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州156****5500用户2分钟前已获取解答
沭阳188****5584用户3分钟前已获取解答
南京181****4980用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125595人选择咨询律师
6350位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺没有买完能退房吗
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    135****5865用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    145****6043用户4分钟前提交了咨询
    132****8704用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****8364用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****6400用户1分钟前提交了咨询
    143****8856用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    155****0245用户4分钟前提交了咨询
    176****3818用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****3563用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****6610用户1分钟前提交了咨询
    175****4628用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****1644用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    132****7473用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    165****3247用户3分钟前提交了咨询
    167****3576用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    154****5586用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****3515用户3分钟前提交了咨询
    143****3856用户2分钟前提交了咨询
    160****5724用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****2542用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****1603用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****8535用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    146****8246用户3分钟前提交了咨询
    137****4044用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    151****7448用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****1773用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****0077用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****5740用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****0285用户3分钟前提交了咨询
    161****6043用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****2328用户1分钟前提交了咨询
    136****7511用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****8461用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    176****0036用户1分钟前提交了咨询
    173****1575用户1分钟前提交了咨询
    175****2152用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****7486用户4分钟前提交了咨询
    167****8268用户4分钟前提交了咨询
    131****4388用户4分钟前提交了咨询
    175****7083用户1分钟前提交了咨询
    175****2641用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****3327用户2分钟前提交了咨询
    177****6771用户4分钟前提交了咨询
    174****5211用户4分钟前提交了咨询
    157****2421用户1分钟前提交了咨询
    167****0160用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    133****7222用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****5304用户4分钟前提交了咨询
    150****3836用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    145****7331用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
徐州152****8572用户4分钟前已获取解答
淮安156****4100用户3分钟前已获取解答
扬州135****4617用户1分钟前已获取解答
商铺签完合同后可以退租金吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与商铺签完合同后可以退租金吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
商铺签完合同后可以退租金吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺签完合同后可以退租金吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
退商铺开发商没钱怎么办
退商铺后开发商不给钱可以先跟开发商协商,约定房款的支付时间;若是无法协商,可以准备材料去法院起诉,通过法律途径维权。签订房屋买卖合同之后,开发商存在违约行为,不能按时交房的,需要承担违约责任。
10w+浏览
诉讼仲裁
买了返租商铺能退掉吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和买了返租商铺能退掉吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
商铺签完合同后可不可以退租金
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对商铺签完合同后可不可以退租金进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁180****4444用户1分钟前已提交咨询
淮安152****8925用户2分钟前已获取解答
沭阳134****5646用户4分钟前已提交咨询
常州134****6590用户4分钟前已获取解答
扬州152****9718用户1分钟前已提交咨询
南京188****3713用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换