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欺诈消费买房怎么办理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
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律师解析
在参与房地产买卖活动中,难免遭遇诸多欺骗手段,此时,当事人务必拥有掌握合同变更权、撤销权、解除权及追回不当所得款项等权利的技能。
根据我国现行法律法规,如若任何一方采用不正当诈骗策略,致使对方在违背其真实意愿的情况下完成某些民事法律行为,则遭受欺诈损害者有权向当地人民法院或者由仲裁员组成的仲裁委员会起诉讼,请求废止此类非法法律行为
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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买房欺诈消费者怎么处理
售楼人员欺诈时,购房者可依法向法院申诉,要求撤销购房合同并返还已付房款。第三方传递虚假信息,诱使买方违背真实意愿签订购房协议,被欺诈方知悉或意识到欺瞒时,有权向法院或仲裁机关申请撤销该合同。
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房产纠纷
欺诈消费买房怎么办理
在房地产交易中,欺诈行为屡见不鲜。因此,当事人需掌握关键权利,确保交易公正。这些权利包括合同变更权、撤销权、解除权,以及追回不当所得款项的能力。这些技能不仅能帮助当事人应对潜在的欺诈行为,还能在出现问题时,维护自身合法权益。务必了解并熟练运用这些权利,以保障房地产交易的安全与公正。
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消费欺诈赔偿范围有哪些,消费欺诈赔偿标准
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 消费欺诈赔偿标准: 根据《消费者权益保护法》第55条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 根据国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定,经营者在向消费者提供商品时 ,有下列情况之一的,属于欺诈消费者行为,消费者可以要求双倍赔偿(即买一赔二): 1 销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品; 2 采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不 足的; 3 销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的; 4 以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗 性价格表示 销售商品的; 5 以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的; 6 不以自己的真实名称和标记销售商品的; 7 采取雇用他人 等方式进行欺骗性的销售诱导的; 8 做虚假的现场演示和说明的; 9 利用广播、电视、、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的; 10 骗取消费 者预付款的; 11 利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的; 12 以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品 的; 13 以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。 当消费者受到经营者的欺诈行为侵害时,可通过以下途径要求经营者给予双倍赔偿:与经营 者协商 解决;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提 请仲裁机构仲裁;向人民提出诉讼。
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买房欺诈消费怎么办
10w+浏览2024-07-21
网购欺诈消费者怎么处理?
网购欺诈消费者可以主张三倍赔偿。因为在一般的消费者赔偿类型的案件当中,消费者是可以拿着商场开具的交费的凭证,然后直接到商家要求商家来进行赔偿,如果商家不予配合的情况之下,完全是可以投诉渠道或者是起诉。
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互联网纠纷
买房被消费欺诈怎么处理
您享有主张合同更改权,撤销权以及解除权的权利,这些权利还包括要求归还被误收款项。依照我们国家法律的明确规定,如果一方采用了欺诈手腕,使另一方在违背其真实意愿的状态下做出了民事法律行为,那么作为受到欺骗的一方,他们有权向上诉法院或仲裁机构提出申请,请求该机构撤销这一行为。
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消费欺诈赔偿范围有哪些,消费欺诈赔偿标准
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 消费欺诈赔偿标准: 根据《消费者权益保护法》第55条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 根据国家工商局发布的《欺诈消费者行为处罚办法》的规定,经营者在向消费者提供商品时 ,有下列情况之一的,属于欺诈消费者行为,消费者可以要求双倍赔偿(即买一赔二): 1 销售掺杂、掺假,以假充真,以次充好的商品; 2 采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品分量不 足的; 3 销售“处理品”、“残次品”、“等外品”等商品而谎称是正品的; 4 以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗 性价格表示 销售商品的; 5 以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品的; 6 不以自己的真实名称和标记销售商品的; 7 采取雇用他人 等方式进行欺骗性的销售诱导的; 8 做虚假的现场演示和说明的; 9 利用广播、电视、、报刊等大众传播媒介对商品作虚假宣传的; 10 骗取消费 者预付款的; 11 利用邮购销售骗取价款而不提供或者不按照约定条件提供商品的; 12 以虚假的“有奖销售”、“还本销售”等方式销售商品 的; 13 以其他虚假或者不正当手段欺诈消费者的行为。 当消费者受到经营者的欺诈行为侵害时,可通过以下途径要求经营者给予双倍赔偿:与经营 者协商 解决;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提 请仲裁机构仲裁;向人民提出诉讼。
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买房欺诈消费怎么办
10w+浏览2024-07-21
买房消费欺诈诉讼时效是多久
依据法律法规,诉讼时效通常设定为三年,指权利人申请保护民事权益的法定周期。特殊情况下遵循法律规定,但逾期超过二十年,法院将不予保护。权利人应及时维权,确保合法权益不受侵害。
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买房欺诈消费者怎么办
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美容院欺诈消费者如何处理?
消费者首先是可以和美容院积极的协商处理的,如果是协商不成的,此时是可以向消费者协会,或者是工商管理部门投诉,最后是可以提起民事诉讼的,只要是遇到了美容院的欺诈行为,消费者是需要运用多种途径来积极的维权的。
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医疗纠纷
欺诈消费买房子怎么处理
在房地产销售中,若发现销售人员欺诈,购房者可按法规向当地法院申诉,撤销购房合同并追回房款。若第三方传播虚假信息误导购房者签订协议,受害方可向有管辖权的法院或仲裁机构申请撤销合同。保护消费者权益,维护市场公平。
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欺诈消费买房子违法吗
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