预售合同丢了咋幺办
最新修订 | 2024-09-12
948浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 具体情况可能因时而异：一方面，当购房合同尚未进行预售登记之际，若遗失了此份合同，您只需将尚余未履行完毕的部分予以作废处理，然后再与开发商签署新的购房协议即可；另一方面，倘若该合同已完成预售登记，且您正准备着手向银行申请贷款时发现合同不慎丢失，那么您需要在当地权威媒体上发布一则关于该合同作废的公告，并在公告发布满三个月之后，前往预售登记机关申请注销原有的合同，随后再与开发商重新签订一份新的购房协议。
- 法律依据
-
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
住房预售合同丢了咋办购房合同遗失处理：若合同遗失在预售登记前，作废原合同并重签即可。若在预售登记后、银行按揭手续前遗失，需登报声明合同作废，三个月后到预售登记机关注销原合同并重签新合同。
-
房屋预售合同丢了咋办购房合同遗失处理方式因预售登记情况而异。未登记时，废止剩余合同并签署新合同即可；已登记且处按揭阶段时，需在报纸发布合同作废声明，三个月后申请注销原合同并重新签署。确保合同安全，避免不必要的麻烦。
-
期房预售合同丢了咋办购房合同遗失应对办法：未预售登记前，作废剩余合同并重新签署；预售登记后、按揭前遗失，需登报声明作废并等待三个月，后前往预售登记机关注销原合同，再重新签署新合同。请根据情况选择相应处理方式。
-
预售房合同丢了怎么办开发者或其地方房地产管理局可办理相关手续，允许申请者复印合同文件，复印件不影响原合同效力。双方当事人需严格履行与合同条款对应的义务和责任，以确保合约的完整执行，无论合同副本数量变化。
房产纠纷
-
购房预售合同丢了怎么办关于商品房预售合同丢失所引发的问题，若您已成功办理预售登记手续，那么可以与开发商进行沟通并请求其协助撤销预售登记。在此过程中，建议您务必先在当地报纸上发布遗失声明以确保合法性。关于更具体、详尽的操作流程，请您直接向负责签订预售合同的开发商咨询了解。
房屋买卖
-
预售购房合同丢了怎么办若商品房买卖协议丢失且未办理预售登记，买受人可与开发商重签新协议；若丢失发生在银行按揭前，需登报公示原协议失效，公示3个月后，到相关部门申请注销旧协议，并重新签订新协议。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125454人选择咨询律师
预售合同丢了咋幺办
一键咨询
预售房合同丢了怎么办
开发者或其地方房地产管理局可办理相关手续，允许申请者复印合同文件，复印件不影响原合同效力。双方当事人需严格履行与合同条款对应的义务和责任，以确保合约的完整执行，无论合同副本数量变化。
10w+浏览
房产纠纷身份证丢了需要挂失嘛
[律师回复] 你好， 建议尽快到户籍所在地的公安机关申请补领新的身份证，并妥善保管好新的身份证件。
3.3w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
预售房屋合同丢了怎么办
不慎遗失了购房合同，您可以采取如下措施：只需对剩余的合同进行废止处理，随后便可重新签署一份新的购房合同。其次，如果预售登记程序已然完毕，并且在银行贷款尚未办理的情况下，您又不幸遗失了购房合同，那么此时您需要在当地报纸上发布一则关于该合同已被废止的声明。
10w+浏览
房产纠纷
新房预售合同丢了怎么办
购房者在预售登记前遗失合同，可取消剩余条款并重新签署；若已完成预售登记但未开始银行贷款审批，需通过主流媒体发表作废声明，三个月后向政府机构申请注销原合同，再重新签订新协议。
10w+浏览
房产纠纷
购房预售合同丢了怎么办
关于商品房预售合同丢失所引发的问题，若您已成功办理预售登记手续，那么可以与开发商进行沟通并请求其协助撤销预售登记。在此过程中，建议您务必先在当地报纸上发布遗失声明以确保合法性。关于更具体、详尽的操作流程，请您直接向负责签订预售合同的开发商咨询了解。
10w+浏览
房产纠纷出售违禁物品诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，本人名下房产准备出售，买卖双方与中介签了合同，准备履行时，才发现房子被查封了，无法按时交易，卖家要承担什么责任
[律师回复] 合同无法继续履行可以要求解除合同，退还定金承担违约责任。
3.3w浏览
买房预售合同丢了怎么办
购房合同遗失，处理方式因阶段而异。若尚未预售登记，只需终止并废止未遗失部分，重新签合。若已预售且待贷批，需在报上声明原合同作废，三个月后申请注销，再签新合同。总之，合同是重要文件，应妥善保管。如不慎遗失，应及时采取措施，以免造成不必要的麻烦和损失。
10w+浏览
房产纠纷
